福岡県,春日市,大野城市,那珂川町,不動産,売買,賃貸,宅地建物取引業

糟屋郡宇美町ゆりが丘六丁目の売地、残り３区画を値下げしました。　新価格は、角地の2区画が８００万円で、残り１区画が６００万円です。　土地の広さは、６０．５坪～６０．７４坪。　団地内の道路幅は6ｍとゆったり。　　そこで御提案。　２２号地（６００万円の土地）に、4ＬＤＫ（延べ床面積　105.99㎡）で１０９８万円の新築を建てた場合、土地建物合計で、１６９８万円。　実際に家を建てるとなると、その他に、町に水道を引く為の水道加入金の68,000円が必要ですし。　本下水が来ていませんので、水洗トイレにしようと思えば、浄化槽を設置しなければなりません。　但し、町の浄化槽の補助金制度を利用すれば、実際の手出しは４０万円程です。　上記の建物は、住宅版エコポイントやフラット35ｓ（当初１０年間-1％の金利優遇有り）にも対応しています。　詳しくはお問い合わせ下さい。　　　　　　小山田でした。

８月１４日（土）・１５日（日）／２１日（土）・２２日（日）／２８日（土）・２９日（日）と三週にわたって、新宮町下府７丁目で新築建売分譲住宅（全４棟）のオープンハウスを開催します。１５日（日）お盆の日だけは少し開催が遅れると思います。

現在２号棟が契約済で、１・３・４号棟が見学可能です。今回の物件は株式会社アーネストワンが建築、販売する住宅です。全てオール電化でＩＨコンロ（火口３ヶ、１ヶ所のみ電熱器）、電気温水器の設備が付いています。浴室は洗濯乾燥機能、暖房、冷風の機能付となっています。テレビモニター付インターホンは録画機能付で留守時の来客の様子がわかるようになっています。また、住宅版エコポイント対応となっており、全室高機能ペアガラス、断熱ドア等が設置されています。当然後日手続きすれば３０万円分のポイントが取得できます。更にこの住宅は内壁材に耐力外壁面材ダイライトを使用しています。これは地震、火災に強い素材でできており、保険会社によっては割引を受けられます。（普通、建売住宅では合板を使用）　　以上この物件のプラスポイントばかりを羅列しましたが、私が思うマイナスポイントは雨戸シャッターがオプション設定となっており、現状では設置されていないということ。建売住宅は価格設定が低く抑えられているため、必ず一長一短があるものです。

しかし、それでもこの物件は敷地が６５坪前後と広く、防風保安林のすぐ横で緑も多く、林を抜ければきれいな新宮海岸が広がり、西鉄貝塚線｢西鉄新宮｣駅も徒歩８分と、自然と交通の便が融合した、住宅団地としても上質な物件だと思います。（この内容で４号棟２１８０万円というのは、かなり安い!!　）　

暑い日が続きますが、今月土・日は１１時から１８時まで休まずオープンハウスをやっておりますので是非気軽に足を運んでみてください。（但し、１５日のみ１～２時くらいからの開催となります）　　（担当：林）

下府１号棟：２３８０万円物件詳細＞＞＞

下府３号棟：２３８０万円物件詳細＞＞＞

下府４号棟：２１８０万円物件詳細＞＞＞

今週も先週に引き続き、小戸３丁目の新築一戸建のオープンハウスを開催します。日程は８月７日（土）・８日（日）の午前１１時から午後６時までです。（少し時間を長くしました）

最近は異常に暑い日がつづいておりますが、この物件は海から吹いてくる風が少し暑さを和らげてくれるので、本当に助かっています。２階の玄関側の窓からは少し海も見えており、海が本当に近いのがわかります。この物件から小戸公園、生の松原は毎日の散歩コースです。福岡都市圏で風光明媚でこれだけ自然豊かな環境の住宅地はなかなか無いでしょう!!

毎日の買い物も、スーパーフードウェイ、コーナン、サコダ、ファディが歩いてもすぐそこです。更に、マリノアシティでも充分徒歩でも行ける距離です。それでいて、地下鉄｢姪浜｣駅まで徒歩１８分という便利さです。

今度の土・日も相変わらず暑いと思いますが、是非マイホームをお探しの｢あなた!!｣、是非、このオープンハウスへ足を運んでみてください。（担当：林）  

　今回は久しぶりに西区でのオープンハウスの開催となりました。最近人気の姪浜近郊、小戸３丁目の新築一戸建分譲住宅です。建築主は株式会社オリエンタルホームさんです。

 　オリエンタルホームさんはワンランク上の建売住宅を自称している建築会社です。その最も特徴的なものがこの住宅の工法です。ＩＳＤ工法という独自の工法で、特許取得の耐力外壁面材（内壁）で家を覆い、阪神大震災の１．５倍の震度でもびくともしないという強度をたたきだしています。当然住宅性能評価では、耐震等級３（最高等級）となっています。また、この工法だと、仕切り壁は撤去も可能で、一戸建では困難とされた間取り変更がある程度自由にできます。また、断熱材も建売ではめずらしい、発砲スチロールを使用しているため断熱効果も一層高くなっています。また発砲スチロールは遮音効果もあるため室内の静寂性も確保されています。（詳細は飯田産業のホームページ参照）　これで、更にエコポイント対応住宅となっていますので、全室ペアガラスは当然のことで、そのペアガラスもより断熱効果の高いものを使用しています。

　今回の物件は、小戸公園にも近く、スーパー（フードウェイ・サコダ・コーナン）にも近い、しずかな住環境です。それでいて、姪浜駅も徒歩圏（徒歩１８分）という好立地です。全部で３棟ですが、既に２棟は売却済みです。あと、１棟のみですので、関心ある方は、暑いさなかではありますが、是非足を運んでみてください。現地では私｢林｣がお待ちしております。

物件詳細はこちら＞＞＞詳細ページ内に　パノラマ写真を５枚ご用意しました。現地環境や内観の様子などをご覧頂けます。

パノラマ久留米ﾋビブレマンションの玄関アプローチ・パノラマ写真です。（うまくアップ出来ていますでしょうか？） ●東南の角部屋　●４ＬＤＫ（全室窓有り）　●価格　１,１３０万円　●交通アクセス+お買いもの+学校区　３拍子揃った好条件で　この価格です！　是非ご検討ください・・・福岡勤務の方は　特急電車を利用するのも良し・・・仕事とプライベートの時間割が＜キット＞うまくできるでしょうネ！　　記事：村上（パノラマ・サーバーが復旧しました！）

パノラマ７月完成物件・・・ＪＲ「春日」駅+西鉄天神大牟田線「春日原」駅　ダブルアクセス・・・春日東小学校・春日東中学校　人気の学校区・・・只今　カーポートの工事が本日３日に終わりました！「パノラマ」画像は工事完了直後　雨が上がったあい間の写真です。道路幅員や近隣環境などをお確かめ下さい。 （撮影技術に問題があります　～只今　試行錯誤中～　ヤル気だけで頑張っておりますので、しばらくの間　技術レベルの低さはご辛抱下さい！）　記事：村上

　今月３日（土）・４日（日）、１０日（土）・１１日（日）と二週に渡って、博多区諸岡６丁目で新築分譲住宅の現地説明会を開催します。今回の物件はオリエンタルホームさんがプロデュースする全４棟の木造住宅です。現在基礎工事中です。が、既に４棟中２棟が販売済みで、申し訳ありませんがＢ・Ｄ号棟のみのご紹介となります。

　今回の物件はエコポイント対応住宅で住宅性能評価も取得しています。フラット３５Ｓの２０年金利引下げタイプが利用できます。（最も金利が低いタイプ）　Ｉ．Ｄ．Ｓ－Ｖ型工法という独自の工法で建築しており耐震等級も最高等級が取得されています。この工法は外壁で強度が保てる工法のため、仕切り壁は必要なければ取り外すことができるので、将来自由に間取り変更することもできます。

　現地説明会では完成写真等も用いて説明しますが、必要に応じて完成物件への案内等も行っております。場所は諸岡南公園まで来られれば、あとは誘導看板に従っておいでください。公園から少しだけ入ったところです。時間は１２時から５時半までです。現地では、私｢林｣がお待ちしています。（担当：林）

太宰府市水城６丁目の新築分譲住宅のオープンハウスが二週目に入ります。１号棟は残念ながら先週日曜日契約となってしまいました。したがって、今回のオープンハウスは２号棟のみの案内となります。２号棟は１号棟より１００万円高く２２９８万円ですが、土地は約７０坪、建物も３２坪でゆとりの敷地、ゆとりの４ＬＤＫです。先週と同じく６月２６日（土）・２７日（日）午後１２時より５時半まで、担当、私｢林｣が現地で待機し、ていますので気軽に見学においでください。場所が分からない方は、マルキョウ水城店の隣のローソンまで来られれば、そこからはアマン南の誘導看板（電柱看板）にしたがっておいでください。　　（担当：林）

５月に完成直後オープンハウスを開催しました太宰府市水城の一建設さんの新築分譲住宅を、再度当社でオープンハウス致します。その間価格も下がって、何と１号棟が2,198万円、２号棟が2,298万円と、信じられないような価格となってます。

安い方の１号棟でも敷地は62坪、建坪は32坪と敷地も建物も建売としてはかなり広い方だ。車は３台停められるし、前面道路も広く出し入れもしやすい、それにエコポイント対応住宅なのでそのポイントで３０万円分の家具やら電化製品が購入できる。また、この１号棟は４ＬＤＫから５ＬＤＫに簡単に変更が可能だ。１ヶ所壁を作るだけで５ＬＤＫになる。費用もたったの８万円だ。

新築でこの内容で2,198万円とは本当にアンビリーバブルである。　ただ、難点がひとつ。｢坂｣である。そんな急な坂ではないが、多分高低さは150~200ｍくらいか？　脚力がある人なら自転車でも登れるくらいだろうか。　しかし、その分見晴らしはいいし、すぐそこに山が迫っていて緑が目に眩しい。 この｢坂｣を受け入れられる人には、本当にお買い得物件である。

６月１９日（土）・２０日（日）、２６日（土）・２７日（日）と二週に渡って開催しますから、関心ある方気軽においでください。時間は１２時から５時半までです。お待ちしています。（担当：林）

6月１２日（土）・13日（日）の二日間、城南区七隈２丁目で建築中新築一戸建ての現地説明会を開催します。現在の建築の進捗状況は上棟が終わって、外壁工事が終わって、内装工事に取り掛かるくらいの状況です。今回は、一棟のみの分譲ですから、関心ある方はお急ぎになった方がいいかも・・・。

今回の物件も一建設株式会社さんの物件です。もちろん、エコポイント対応住宅です。30万ポイントがもらえます。さて、今回の物件のいいところはやはり、校区がいいということでしょうか。城南小学校、城南中学校、城南高校、とすぐ近くに位置しております。それと、いつも書いておりますが、一建設さんの物件は設備等は贅沢さはありませんが、建売としては建物の広さが確保されています。最近の建売業者は販売価格を低くするため、ダウンサイジングの傾向がありますが、一建設さんはその辺はしっかりとしています。

悪いところは、路地に入り込んだような場所にあるというところです。かなり下町っぽい感じの場所です。前面道路も狭いです。・・・が、ほとんど車は通りませんから、狭さは気にならないかも・・・・。すぐ近くには公園もあります。

こんな物件ですが、二日間12時から5時半まで常駐しておりますので、気軽に見学にお出でください。土曜日は多分工事をしていると思いますが気にせず声をかけてください。（担当：林）

６月１０日　「ソフトバンクホークス　対　横浜」を観戦！　ドームの雰囲気は、「熱のこもった応援」と　「冷たいビールを片手に甘口+辛口のうん蓄を語る　オヤジ達（我がﾀﾞﾝﾅ？）の気勢」「ごヒイキ選手への叫びとも、思える声援」など等、混沌としている中、平凡な日常をちょっと離れ「ストレス解消の場」として　（ヤッパ）最高ですね！普段は第３のビールしか飲まない私も、奮発して「キリン　一番搾り」を　２杯も飲んでしまいました！そこへ、なんと・なんと　７回表・横浜　村田の打席で　ファールボールが　飛んで---来た---！　★☆★１塁側ベンチの奥、こんな上まで　飛んでくるんですネッ！いつもは、「あっち飛んだ、こっち飛んだ」なんて、そばに飛んでくることはまずないのに・・・飛んで来る+来る+★落ちてくる---★・・・自分のところに飛んでくると思いきや？・・・４席隣の　後ろの方が「ＧＥＴ」・・・超ラッキーな方のスナップを１枚（ありがとうございました　ﾊｰﾄ！）　　※ﾊｰｹﾞﾝﾀﾞｯﾂのお嬢さん・キリンビールのお兄さん（今日がバイト２日目だそうで）、泡ばかりのビールを飲まされましたﾖ・・・でも、皆さんのおかげで、楽しい１日が過ごせました。　　記事：村上（帰りに食べた　ラーメンがまた最高でした！幸せ+合掌）

大野城市平野台３・・・新築戸建て　４棟　既に２棟ご契約済・・・残り２棟となりました。１号棟の値下げのご案内です。１００万円値下げしまして、１８９８万円です。区画整備された閑静な住宅街+敷地５５坪+４ＬＤＫ　全室６帖以上+バルコニーは２ヶ所+駐車２台　可＝　月の浦小学校・平野中学校　　こんなに条件の良い物件が　２０００万円を切っています。平野台は山手になりますが、３丁目は団地の裾の方に位置しており、坂を登らない近道もあります！南側は　公園！２号棟は　２１９８万円・・・１号棟と２号棟の違いは　１号棟は駐車スペースが　「縦列駐車」　２号棟は「並列駐車」これだけです。　住宅エコポイント対応+フラット３５ｓ対応（優良住宅取得支援制度対象住宅）+JHS地盤ｻﾎﾟｰﾄｼｽﾃﾑ（１０年間保証）　・・・８月完成予定物件ですが、既に２棟ご契約頂いたわけは、充分ご理解いただけると思います。（すなわち、決断が早い方の　価値＝勝ち）　　担当：村上　

春日市白水池３丁目１９３番の中古住宅を預かりました。　土地は広くて295.68㎡（８９．４坪）の角地です。白水大池公園まで１分で行ける、健康志向の方、子育て中の方にはうれしい立地です。　建物は、4LDKの木造2階建てで、延べ床面積は102㎡、昭和６３年の建築です。　価格は２３００万円。　近くのゴルフ場がなくなり、店舗や住宅になるとかで、現在工事が行なわれています。　現在賃貸中ですので、現地では静かに御覧になってください。　内見をご希望の方はご連絡下さい。　　　　　　　　小山田でした。

久留米市のビブレマンション諏訪野３０４号室の価格を変更しました。　新価格は１１３０万円です。　西鉄久留米駅まで徒歩１１分、4ＬＤＫで東南の角部屋、スパーサニーまで徒歩２分という事で自信を以っての販売だったのですが・・・・・　　内装リフォーム済みで、即入居できます。　ただ、問題は駐車場。　現在満車の状況で、空きが出たときに抽選だそうです。　ちなみにもうすぐ夏。　夏と言えば花火!!　久留米の花火はすごいそうですよ。　　小山田でした。　

　一建設さんの新築分譲住宅の南区警弥郷でのオープンハウスが第二週目に入ります。６月５日（土）・６日（日）の二日間、昼１２時より夕方５時半までの開催です。日時が合わない方は気軽にご相談ください。

　福岡市南区のこのエリヤで新築が２０４８万円というのは、やはりインパクトが強いようで、先週もたくさんの方が見学に訪れました。既に、２号棟には予約が入っております。　　現物を見られた方は皆さんその内容と価格の安さに驚かれます。建物は建売としては広めの４ＬＤＫ。ＬＤＫは１５帖、６帖の和室、９帖近い主寝室、６帖の子供部屋が二つ。最近の建売住宅は、価格を下げるため、建物を小さく、狭く作る傾向がありますが、一建設さんはしっかりと広さを確保しています。ついつい、食洗機付き・・等々の設備に惹かれて衝動買いしないように!!　実際、住んでみて一番困るのは、広さ。ありがたいのも広さなんです。目先の飾りにだまされないように・・・。

　とにかく、今回のこの新築物件は不動産のプロがおすすめできる、本当に｢安くていい物件｣です。｢百聞は一見にしかず｣　とにかく一度見に来てください。（担当：林）

水城の新築が値下げしました！１号棟　２１９８万円（５ＬＤＫへ変更可能+駐車スペース３台あり）　：　２号棟２２９８万円　どちらも土地が６０坪以上　間取り４ＬＤＫ（延べ床　３２坪）　ＬＤＫは１６帖～１８帖　　ゆったりとした居住空間を楽しめます。小高い丘の中腹に位置して、閑静な住宅街の一角・九州自動車道「太宰府インター」近く・水城ヶ丘公園の手前に完成しています。さらに住宅エコポイント対応・・・３０万ポイント＝３０万円分　物件の仕様内容と比べると　非常にお得な価格になっています。一度ご見学してください。いつでもご案内出来ます。　　　　担当：村上　　（「ブログ記事を見た」と一言お伝えください。　　フリーダイヤル：0120-45-1194）　

5月29日（土）・30日（日）、6月5日（土）・6日（日）と二週に渡って、南区警弥郷で新築一戸建てのオープンハウスを開催します。建築主は株式会社一建設さんです。今回の物件は、住宅エコポイント対応の住宅です。30万ポイントのエコポイントが獲得できます。30万円分の家具や電化製品等が買えます。エコポイント対応型の住宅ということは、今までより機密性が高く、断熱効果も大きいということで、省エネタイプの住宅ということです。しかし、このように高機能住宅になっても、価格はなんと驚きの2,048万円（1号棟）という低価格です。（2号棟は2,098万円）　　　｢安くていい家｣が私たちの願いですが、なかなかそうした家はそう見つからないものです。しかし、今回のこの家こそ、その、｢安くていい家｣と言えるのではないでしょうか。土地は40坪弱、建物は32坪弱、少し広めの4LDK、駐車は2台可。このエリヤで、この内容で、この価格。なかなか無い物件だと思います。

今回、完成して最初のオープンハウスです。時間は12時から17時半までです。日時が合わない方は個別の案内もできますので気軽にご相談ください。（担当：林）

ＪＲ「春日」駅まで徒歩１２分・・・春日市光町　新築戸建て物件の価格が変更になりました。・・・４ＬＤＫ　駐車２台・・・２４９８万円　（２月販売時より２００万円ダウンです。）　こちらの物件　最大のセールスポイントは　２階居室の　納戸＝３帖分　有ります。この容量の大きさは是非　見学して　確認してください。（あれも？　これも？　収納出来ます。ｷｯﾄ！）　　　敷地３７．４９坪と　小さめなので　残念なことに「庭としてのスペース」は望めません。　割り切って考えるところ・・・交通の便利の良さ+収納力の大きさ・・・を最優先にお考えくださる方には、最高の物件です。ちなみに学校区は　春日市内で人気の１位、２位を争う　春日東小学校・春日東中学校です。　学校区で物件を探していらっしゃる方にも　必見です。まさに　希少エリアに　希少物件が今回ご紹介する物件です。　　　　　記：村上　　　《　見学申込・購入申込時には「ブログを見た」と付け加えてください。　　　フリーダイヤル　０１２０－５４－１１９４（ｲﾂﾓ　ｲｲｸﾗｼ）　村上　まで　》

春日市下白水に４ＬＤＫ新築戸建てが完成！なんと価格が　２７９８万円・・・当初売出価格より　２００万円下がりました・・・これは　必見です！　　というのも　　ＬＤＫは対面キッチンで１６帖+和室の押し入れは　１．５帖分有り（普通は１畳分しか有りません）さらに２階居室は　すべて南向き（６帖+６．５帖+８帖）　さらにバルコニーは２面（南側+西側）　トイレは　２カ所（１階+２階）　駐車場は３台可能！！！・・・アクセスは「博多南」駅　徒歩１５分　　ダイエー春日店のそば　佐賀銀行春日支店・浄運寺　どちらも信号の向い側（近ｯ！）学校区は春日西小学校まで４００ｍ（近ｯ！）　中学校は春日西中学校９００ｍ（中学生はこのくらいの距離　楽ﾗｸ！）・・・この物件のあえて不満の部分を書くと～（ｳ―ﾑﾑッ）～前面道路の交通量が多いところでしょうか？～しかし　道路幅は約１２ｍ有り見通しは良好。建物と道路は写真でご確認ください。周りもとっても明るいでしょう？・・・興味が沸いたら　すぐアマン南へご連絡ください。ご案内いたします。（急ぎましょう！）　　　記：村上　《　見学申込・購入申込時には　「ブログを見た」と付け加えてください。フリーダイヤル　０１２０－５４－１１９４（ｲﾂﾓ　ｲｲｸﾗｼ)　　村上まで 》

「建て売り新築住宅」　　の購入をお考えの　Ｋ様・・・間取りは考えていた通り、　交通アクセスもまずまず、価格は魅力的なのですが　そこで問題なのが　北側道路。つまり北側道路に面するので　駐車スペースと玄関が北側にあり⇒間取りが「北向きの玄関」になっているのです。（注：ここで　注意が必要なのですが、「北向きの玄関」と「北側に位置する玄関」とは　風水での　気の流れに関して考え方が違ってきます。）一般の書籍に書かれている「北向きの玄関」（北の方位に玄関ドアが向いている）は「気の流れにとって」は「よろしくない」等　いろいろ書かれているのを読まれて、購入の決心がつかないでいらっしゃいます。

そこで、風水の先生で　【人生いきいき研究所　所長　橘　一徳】先生を　お招きして、ご相談にのって頂きました。（先生は　久留米在住　福岡県及び佐賀県内でご活躍です。）まず第１番に念をおされたのは　「本に書かれている内容はまさに『誰にでも当てはまるように書かれている』ためあまり　本気になさらない方が良い」との事。　家長である　ご主人様の　生年月日から導いて　家相を判断することが、本来の風水の考え方だそうです。また、室内の調度品等も　「物」ではなく「色」にこだわる事だそうです。カーテンの色・寝具の色・家具の色等　家族皆が、日々　見て　手にしているものの色こそ　良い気の流れを生み　住んでいる家族の　調和・元気・ヤル気　等に影響を与えるのだそうです。　お話は　まだまだ続いておりましたが、結果　Ｋ様にとって、今年気をつけなければならない方角は「西」という事で、今回ご検討されている　物件は「問題なし」となりました。・・・・Ｋ様　　　どうぞ安心して　今回の新築物件　　　ご検討くださいね・・・・・

　大野城市緑ヶ丘3丁目で開催中の、新築建売住宅のオープンハウスが第三週目に突入します。これまで来場された方で考慮中の方が何組かいらっしゃいますが、まだ契約までには至っておりません。一度見てみようかな、と考えておられる方、まだ大丈夫ですよ。是非早めに見に来てください。

　今回の物件のいいところはまず場所。この付近一帯は大野城市の中では住宅地としては一等地にあたると思います。南ヶ丘、つつじヶ丘、緑ヶ丘、旭ヶ丘等々・・・。そしてその地名にすべて｢丘｣がついていることでわかるように、この辺はもともと丘陵地帯で坂が多いところです。ところがこの物件は、うれしいことにその坂の登り始めのところに位置しており、皆さん口をそろえて気にならないとおっしゃっていただきます。

　敷地面積は45坪。南北二面道路。南側に丁度よい広さのお庭がありますが、一日中日差しがさんさんと降り注いでおります。北側道路は幅員6ｍで車の出し入れもらくらくです。

　建物は3ＬＤＫですが、ＬＤＫは17帖あり、各部屋はすべて6帖以上あります。また設備関係も充実しておりオール電化、多機能バス（乾燥・暖房・涼風機能付）、引き出し式システムキッチン、録画機能付インターホン、等々。

　緑ヶ丘で、坂の下の方で、敷地45坪で、二面道路で日当りもよく、6ｍ道路で車の出し入れもしやすく、建物も設備充実の3ＬＤＫで、価格が2280万円・・・!!　　これは｢買い｣でしょう！？　　　（担当：林）

新築：緑ヶ丘：物件詳細はこちら＞＞＞

春日市一の谷2丁目の売り地を値下げいたしました。　場所はフタバ図書ギガ春日店そばの角地（25ｍと9ｍの角）、看板効果の非常に高い所です。　もしかしたら、春日市で一番目立つところかも知れません。　ご商売をなさっておられる方、当社の売り地看板を目印に一度ご確認下さい。

売り地：一の谷：物件の詳細はこちら＞＞＞

大野城市平野台３丁目で建築条件無しの売地が、４区画出ました。　価格は１号地が約５９．６坪で９００万円、２号地が約５５．５坪で１２５０万円、３号地が約５９．４坪が１０００万円、最後に４号地は５５．９坪で１１００万円です。　公園に隣接していて、子育てにはgood。　また、眺望も良い土地になりそうです。　と言うのも、これから、古家を解体してそれから、造成してのお渡しとなります。　　　緑の多い地域で空気がとても美味しく感じられます。　買い物は「くらし館」まで、距離にして1ｋｍ。　健康には良いのでしょうが、ビニール袋を抱えて歩くのには、しんどいかな・・・・　

また、この土地に4ＬＤＫ建物を建ててお渡しすることも可能です。　１号地の建売プランは１９９８万円（土地・建物・消費税・外構工事込み、仲介手数料は別途いただきます。）　３月６日（土）・7日（日）13日（土）・14日（日）は、現地説明会を開催いたします。　散歩がてらいらして下さい。　

売地・平野台3：1号地：900万円物件詳細　お申込み中＞

売地・平野台3：2号地：1250万円物件詳細準備中＞＞＞

売地・平野台3：3号地：1000万円物件詳細準備中＞＞＞

売地・平野台3：4号地：1100万円物件詳細準備中＞＞＞

太宰府市石坂１丁目で新築一戸建ての現地説明会を開催します。１棟のみの分譲となります。今回の物件の特徴はなんといっても、敷地が広いということ!!　実質敷地面積は約８０坪。南側のお庭の広いこと!!  建物も３２坪と、建売住宅としては広めの４ＬＤＫとなっている。それでいて、西鉄太宰府駅まで徒歩１０分とかなり便利だ。また、もうひとついいことは、道路をへだてて、目の前が公園となっているので、子供の遊び場としては最高のロケーション!!　　

しかし、この物件にも欠点が・・・。実は、この物件の南側には古い２階建てアパートがあり、それぞれの玄関がこちら側にむいている。（４軒ほど）住人が出入りする時こちらの方を見下ろす状況になるのだ。（しかし、出入りはかなり少なそう・・・）

しかし、２５００万円を切った価格でこの物件が買えるなら、多少の欠点も目をつぶっても・・・!?　とにかく、関心ある方、自分の目でまず確認してみることが一番です。２月20日（土）、21日（日）／27日（日）、28日（日）の１２時から５時まで、私「林」が現地でお待ちしています。

住宅版エコポイント・・・いよいよ具体的な内容が　発表されてきました。　対象工事の内容で　ポイントが違ってきます。　（リフォーム工事　や　新築戸建　共同住宅もＯＫ）　

★：最高ポイントは　30万ポイント。

★：１ポイント＝１円程度に換算するそうです。

★：エコポイントは何に使えるの？　・商品券・プリペイドカード・公共交通機関利用カード・省エネ等に優れた商品などを予定しているらしい！　３月上旬を目途にエコポイントの発行や商品交換等を開始する予定だそうです。

★：申請について・・・申請者は住宅所有者（代理申請も可能）　

★：申請場所・・・各都道府県　「住宅版エコポイントの事務所（環境対応住宅普及推進コンソーシアム）」が申請受付窓口（準備ができ次第　ホームページにおいて公表）　

★：ポイント申請は複数回可能ですか？・・・新築住宅の場合⇒申請は１回。　リフォームの場合⇒複数回に分けて申請は可能　ですが３０万ポイントが限度となります。

現実に動き出した「住宅版エコポイント」　次回は　「時限付きの内容」「エコポイント対象の工事内容」「エコポイントの即時交換」等についてお知らせいたします。　　（記事：村上）　

２月１３日（土）・１４日（日）と篠栗町津波黒で新築一戸建の現地説明会を開催します。現状は基礎工事が終わり、来週から木工事に入るところです。最近はこの段階でもう売れてしまうことも多いので関心ある方は早めにおいでください。さて、今回の物件の特徴はなんと言っても、

敷地が広いということです。広い敷地の建売をお探しの方にはピッタリの物件です。駐車も４台くらいでも停められそうです。道路から家までかなりの距離がありちょっとビックリです。前面道路は狭いですが、間口が広いし、また物件から１５メートルほどで広い道にでますから全然気になりません。建物はまだありませんが、現物を見たいということであれば、同じ仕様の完成物件もありますので、そちらの方の見学も可能です。しかし、まずは敷地の広さを味わいに来て見てください。（おっと、建物も建売としては広めの１０５㎡です）近くまで来られたら黄色地に赤い矢印のアマン南の誘導看板に従っておいでください。それでも、場所が分からないという方は私担当「林」の携帯まで直接お電話ください。（０９０－９７２９－８６９３）　時間は１２時から５時までです。　

春日市惣利・・・ザモール春日店の近く・・・オープンハウス開催中！２月６・７・１３・１４日(土・日)１１時～１７時・・・７棟分譲のうち既に６棟ご成約済、残り１棟の最終分譲です。春日南小学校・春日野中学校　学校区としても非常に人気の高い地域です！・・・　４ＬＤＫ　和室６畳　洋室６・６・８畳　対面キッチンＬＤＫ１６畳　床面積３１．５５坪　さらに２階バルコニーはなんと二部屋分を有するワイドな造りです。・・・この機会にぜひご覧になって下さい。　担当　：　カムラが　現地にてお待ち致しております。　建物の事！住宅ローンの事など　なんでもご質問ください。丁寧に　お答えいたします。また価格のご相談にも対応可能です！！是非　ご遠慮なくお尋ねになってください（ネッ） 　　　　　　　　記事：村上

東区和白６丁目でオープンハウス開催中！２月６・７・１３・１４日（土・日）　１２時～１７時・・・ＪＲ「和白」駅より徒歩１２分　徒歩６分内に「ｻﾄｰ食鮮館」「ホームワイド」「和白郵便局」「和白中学校」そして「和白小学校」など　小さなお子様がいらっしゃるご家庭には　最高の環境！・・・　物件は５棟の内　既に４棟はご契約済。今回のオープンハウスが最終分譲となります。・・・１号棟　価格２５２８万円　４ＬＤＫ（床面積　３２．０６坪）　対面キッチン　ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄがついた　収納たっぷりの　新築戸建てです。　南側道路に面した明るい建物　是非この機会にご覧ください。・・・　担当：林が　現地にてご案内致します。・・・

住宅ローンなどについてもどしどしご質問ください。丁寧にご説明いたします。　　　　記事：村上

賃貸市場に活発な動き

：戸建て賃貸住宅が好調・・・な訳とは？

賃貸業を営むオーナー様　又はこれから賃貸物件を検討されるオーナー様などには　メリットが多い

　【その１】運用面で柔軟な対応ができる事。

①複数棟を建てた場合、そのうちの１棟を自宅にし他を賃貸として収入を得る。

②将来の相続を視野に入れ棟ごとに分割出来る。

③何らかの事情で売却も１棟ずつ出来る。・・・（オーナー様の家族構成の変化や相続など様々なケースに柔軟に対応出来る）　　

【その２】収益性や節税もオーナー様にとって魅力。

①賃貸物件の敷地が住宅用と評価されるので、固定資産税、都市計画税が軽減される。

②敷地が貸家建付地と評価されるので、更地よりも評価額が低くなる。

③賃貸建物の評価額と借入金との相続税の課税評価を利用することで、財産全体の評価が下がり、相続税の節税が可能になる。

　 さらに+さらに

【その３】集合住宅にはないプライベートの空間を確保できるため、マンションやアパートでは頻繁に問題になる、騒音やペットなどのトラブルも解決し、駐車場のスペースがあれば駐車場代の節約になる。

などメリットが沢山ある戸建て賃貸へは、需要が高いため成約が早く、入居率が高い。

さらに、物件が希少なため、家賃も相場より高めに設定できる。

：土地の有効利用をお考えのオーナー様

：資金の運用をお考えのオーナー様

戸建て賃貸事業は需要の高さに対して供給数の少ないのが現状、今がチャンスと思えます。戸建て賃貸事業についてご相談は　「アマン南」へお問い合わせください。（村上）

先週に引き続き、博多区麦野で建築中物件の現地説明会を開催します。第1回目を先週土・日に開催しましたが、建築中であるにもかかわらず沢山の方においでいただきありがとうございました。ご検討中のお客様もおられますが、現状においてまだ契約には至っておりませんので現地説明ならびに販売会を続行いたします。　　　関心ある方には同じ仕様の完成物件への案内等もやりますので、気軽に声をかけてください。

とにかく、今回は2198万円で、1棟のみの分譲ですので、関心ある方はお急ぎください。日時は1月30日（土）、31日（日）の二日間、時間は午後12時から5時までです。日時が合わない方は気軽にご相談ください。　　　（担当：林）

１月２３日（土）・２４日（日）、午後１２時から５時まで博多区麦野３丁目で建築中新築一戸建ての現地説明および販売会を開催します。

今回は１棟のみの建築販売です。今回の物件は地形は悪いですがその分価格が安い!!　です。敷地図で見れば三角形の土地でちょっと・・・という感じですが、実際見てみるとほとんど気になりません。建物はしっかりとした４ＬＤＫですし、駐車も２台できるし、前面道路も広くて車の出し入れも問題ありません。横に水路があり気にする方もおられますが、近所の聞き取り調査では集中豪雨の時でもこれまで溢れたことはなさそうです。　麦野で、新築で、４ＬＤＫで、２１９８万円・・・これはちょっと考えてみる価値あり？!　　

現状はちょっと前に上棟したばかりで、屋根と柱と窓サッシくらいですが、その分建物の構造が見れるので安心かも・・・。　　新築はその７割くらいが建築中に売れていきますので、関心ある方はお急ぎになった方がいいかもしれませんよ。

ちなみに、この価格でしたら諸費用込みのフルローンでも月々７万５千円くらいで済みます。この辺だとファミリータイプの賃貸だと最低でもこれくらいか、それ以上するのではないでしょうか。

今回はとにかく泣いても笑ってもこの１棟だけですので、まずは一度足を運んでみてください。現地では私、「林」がお待ちしております。外は寒いので車の中で待機しているかもしれませんので気軽に声をかけてください。　　　　　（担当：林）

【　0570-064-370　】　　消費者ホットラインが　２０１０年１月１２日からはじまりました！　消費生活相談への最初の一歩をお手伝いするものです。

この電話番号から　≪お近くの消費生活相談窓口を案内≫　するもので　≪土日祝日についても、市町村や都道府県の消費生活センターが開所していない場合には、国民生活センターで相談を受け付ける≫　など　・・・・・全国共通の電話番号で一元化することにより、消費者の泣き寝入りを防止しようというもの。

年頭祈願　春日神社のつづき 

◆本殿前・・・姿勢をただし　１・お賽銭を入れる　２・鈴を鳴らす（神様への呼びリンです）　　３・二礼（二拝）　　　４・二拍手　　５・「家内安全・商売繁盛」「個人的な祈願」をしますが、この時一番大事なことが　「氏、素性を名乗る」・・・つまり　「どこ何所」　に住んでいる　「なんという名前」　の者です。・・・と言って　祈願する・・・神様も誰の願い事かを判断する為に必要な事だそうです。　　６・礼・（一拝）　　　　　これで祈願の作法は終わりです。

◆社務所・・・お札を受け取ります・・・一年を過ぎたお札は　粗末にしないように　年末又は　今回の様に初詣の時に　「旧年の御札はお返し」　しましょう、「お願いをし続けるばかりでは、神様も嫌になるでしょう。キット」・・・（棚の上や　机の引き出しの中に　入れっぱなしのまま～ありませんか？早速　神社へ納めに行きましょう！）けじめをつける事が　大事　です。

という事で　私、ムラカミは　今年も車に付ける「交通安全」の御札を頂きました。去年１年間　事故もなく無事に過ごせたこと・宅建も合格した事（神に誓い祈るほど頑張ったのですから）その、頑張れた事に「お礼」を言ってきました。　「今年も家族の健康と無事」を祈ります。あと、「今年の目標を　神に誓い　そして自分に言い聞かせます」　（目標は・・・ヒミツです・・・来年「お礼」を言えるように頑張るのみ）　　　　今年も皆様にとって良い年に成りますように　　合掌礼拝　　　　　　以上　村上でした

１月４日　「初出・仕事始め」　という事で、地元「春日神社」へ年頭祈願に行ってきました。社長以下４名　と設計士さんを含め　５名での参拝です。

車をおりて、いざ本殿へ（ﾏｯﾃ・ﾏｯﾃ　それでは　神様へ失礼です）　

神社仏閣への御参りの心構えは　「日々生かされていることを感謝」して参拝する ことです。

神社での作法を　確認しながら（なんせ・１年ぶりの参拝なので・・・）その様子をご説明いたしましょう。

◆手水舎・・・手と口を　ゆすぎます。いろいろ作法も細かいですが、いちばん大切なことは「神様の御宅に挨拶に伺う」わけですから、身だしなみは勿論、手と口を清めるということです。

◆大門をくぐり本殿前へ ・・・（裏道・脇道等を通って本殿へ行ってはいけませんﾖ！鳥居も同じで、きちんとくぐります。） 　　　　　　　　　　　初詣２へ　続く（記事：ムラカミ）

　マイホームをお探しの読者の皆様、新年明けましておめでとうございます。今年もまた「安くていい家」をモットーにどんどんと情報を発信し、オープンハウスを開催していきますのでよろしくお願いします。　

　遂に東区西戸崎６丁目に建築中だった新築一戸建て全７棟が昨年末完成しました。完成と同時に４号棟は契約済となり、３号棟も現在申し込みが入っております。新年が明けて早速１月３日の日に今年初のオープンハウスを現地で開催しましたが、さすがに正月三が日のオープンハウスということで不発でした。

　西戸崎は皆さんもご存知だとは思いますが、地図で見れば陸の孤島のようなところです。しかし、ＪＲの駅もあり（単線ですが）、連絡船で博多港にもアクセスでき、車でもアイランドシティを通って市街地へ簡単に行くことができる、意外と便利なところなんです。環境は知ってのとおり海の中道海浜公園に隣接しており海が近く、志賀島まで車なら５分とはかからない、自然環境に恵まれたところです。

　こうしたエリヤで新築一戸建てが１４８０万円から購入できる訳ですから、信じられないような話です。普通自分で家を建てた場合、建物、設備、外柵等だけでこれくらいは最低でもかかるものです。土地代はタダといってもいいくらいです。それでいて、地震対策用金具の設置で耐震強度は最高等級レベル、内壁材は普通建売では合板しか使用しないものを、「耐力外壁面材ダイライト」を使用（耐震耐火）、窓ガラスは全てペアガラス、しかもオール電化、浴室には暖房、洗濯物の乾燥機能まで付いています。

　関心ある方、今月４日、５日とその後の土・日・祭日オープンハウスを開催してますので、志賀島へのドライブがてら、是非気軽に足を運んでみてください。時間は１２時から夕方５時です。現地では担当、私「林」がお待ちしております。（林）

西戸崎：1号棟：1480万円・・☆４ＬＤＫ☆・・・詳細こちら

西戸崎：2号棟：1580万円・・☆３ＬＤＫ☆・・・詳細こちら

西戸崎：3号棟：1480万円・・☆４ＬＤＫ☆・・・詳細こちら

西戸崎：4号棟：1580万円・・☆３ＬＤＫ☆・・・詳細こちら

西戸崎：5号棟：1480万円・・☆３ＬＤＫ☆・・・詳細こちら

西戸崎：6号棟：1530万円・・☆３ＬＤＫ☆・・・詳細こちら

西戸崎：7号棟：1680万円・・☆４ＬＤＫ☆・・・詳細こちら

　ブログ掲載が遅れましたが、先週１２月１２日（土）より城南区樋井川２丁目で新築一戸建てのオープンハウスを開催しています。更に今週１９日（土）・２０日（日）、２６日（土）・２７日（日）と継続します。但し、途中で決まればそこで中止いたします。

　今回の物件は大池通りから少し入った閑静な住宅街にある物件です。土地は３８坪程ですがもう少し広いように感じます。狭いですが南側にはこじんまりとした庭もあります。少し坂を上った丘の上にありますから日当りや見晴らし（２階からの）もまあまあです。建物の広さも実際見てみるとよくまとまっており、それぞれがちゃんとしたスペースを確保しており数値より広く感じます。また、この物件は設計住宅性能評価最高等級を取得、更に建設住宅性能評価（耐震性能は最高等級）を取得しています。評価するのは国指定の第三者チェック機関で、建築工程毎に現場に立ち入ってチェック・評価し、それが終わならければ次の工程にすすめないというシステムです。オープンハウスでは完成した建物を見るので、時々手抜き等がないか心配という声を聞きますが、住宅性能評価取得物件は専門のチェック機関が基礎段階からチェック・評価しているので安心です。しかも、更にそのチェック機関がその家の性能を保証するというシステムになっていますから、いい加減なチェックはできない訳です。付け足しておきますと、この物件はＩＤＳ工法という手法で建築されており、壁そのものの強度で家を支える工法で建築しています。だから、普通木造では難しいのですが、この家では自由に間取り変更ができます。仕切り壁は取り外すことができる訳です。将来家族が減ってゆったりと生活したいときは広いリビングや広い寝室をつくることが可能です。そうして驚きは耐震性能は最高等級が取得されているということです。

　道路は４ｍ道路ですから少し気は使いますが大池通りから１～２分（車で）ですし、車の通りもきわめて少ないですので、慣れれば気にならないと思います。また何よりもこの家が丘の下でかつ道路幅が広いところにあれば、この辺であれば３０００万円くらいにはなるのではないかと思います。

　いずれにせよ、この物件で２４８０万円は買い？！ではないでしょうか。年末の慌しい中ではありますが、また今週の土・日は天気予報では雪とのことではありますが、関心ある方是非ご来場ください。現地ではわたくし「林」がお待ちしております。　　　　　　　　　　　　（担当：林）

福岡市南区柳河内２丁目で、平成２１年９月下旬完成の新築戸建のオープンハウスを開催します。　１２月12・13日と19・20日及び26・27日の３回の週末を予定しています。　午後（１２時から１７時）に現地にて小山田がお待ちしています。　場所は福岡整形外科病院の裏の辺り。　皿山１丁目のバス停より歩いて４分の所です。　物件は4LDKで駐車場2台、価格は2380万円です。　ご近所の方、お待ちしています。　　　　　　　　ｂｙ　小山田

柳河内：新築戸建て：物件詳細はこちら＞＞＞

東大利・新築戸建てのオープンハウスです【　１１月２８日～１２月６日　（土・日）　１１時～１６時　】　西鉄天神大牟田線「下大利」駅　ＪＲ「大野城」駅　ダブルアクセス・・・交通・買い物が大変便利な立地・・・さらに、西鉄バス「東大利」停が目の前です！

物件詳細ページ内は、必見！物件を動画で内覧出来ます。ほんの一部なので、興味を持たれましたら是非　現地で確認してください。　担当：嘉村がお待ちしております。

３号棟　2598万円物件詳細＞＞＞

４号棟　2498万円物件詳細＞＞＞

多々良でのオープンハウスもいよいよ第三週目に突入します。いままでの雰囲気からみて、今回あたりで完売、終了の予感です。今回は特に、２号棟がなんと１７８０万円に値下げされ、投売り状態に！！これはもう本当に早い者勝ちです！！　　　東区多々良で新築４ＬＤＫが１７８０万円なんてあり得ない出来事です。アーネストワン（建築主）さんも遂に血迷ったか・・・・？　　既に関心を示している方が数人・・・　　　でも、まだ急げば間に合うかも・・・・　　　とにかくこの２１日、２２日、２３日のオープンハウスに急いで足を運ぼう！！　　　　　　　現地では、担当、私「林」が手ぐすね引いてお待ちしております。

やよい坂　より徒歩7分　道が少し狭いのが難点ですが、物件前はセットバック完了　車の出し入れが非常に楽で、南側道路なので日当たりも良い物件です。駐車スペースもゆったりとしています。必見！動画で内覧出来ます。ほんの一部なので、興味を持たれましたら是非　現地で確認してください。　担当：嘉村がお待ちしております。

1号棟　89.01平米　2148万円

屋形原1号棟:物件詳細＞＞＞

2号棟　90.26平米　2198万円

屋形原2号棟:物件詳細＞＞＞





新築・屋形原3・1号棟

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「多々良大橋」バス停　徒歩7分　「ナフコ」そば・・・新築戸建て　オープンハウスのご案内　・・・内観写真を動画で準備致しました。興味が沸いたら→現地へおいでください。担当：林がお待ちしております。

1号棟98.01平米　2180万円
2号棟97.20平米　1980万円　（動画は2号棟です）



新築・多々良・2号棟

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　先週（１０月２４日土曜日）から土・日・祝日、南区日佐５丁目で新築一戸建、建売住宅のオープンハウスを開催中。今週は３１日（土）・１１月１日（日）・３日（火／文化の日）の開催となります。時間は午後１２時から５時までです。今回は最終分譲１棟のみの売り出しとなっております。価格も今週より１００万円下がって２８８０万円とお買い得となっています。今までこの物件をご存知だった方も、購入のチャンスです!!

　今回の物件の特徴は、何といっても、この辺の建売としては敷地が広いということ!!　平均的にみれば、この付近の建売住宅の敷地は４０坪前後といったところ。しかし、この物件は５７坪もあります。その分、お庭が広～くなっております。お子さんとキャッチボールができるくらいです。また、駐車場は２台分ですが、庭の道路側部分を少し削れば、３台駐車ができます。（並列に）

　また、建物も１階ＬＤＫが約１７帖、和室６帖とゆったりとした間取りで、洗面所には大きな収納もあります。（掃除機とかはここに収納できます）　　２階も充分な広さの洋室が３間あり、バルコニーも２部屋続きの広めのタイプとなっております。　　　　その他、２４時間強制換気システム（各部屋に換気口配管）、各部屋にパソコン用ＬＡＮ配管設置、ＴＶモニター付インターホン、カーテンレール、等々設備も充実です。

　とにかく一度見てみてください。見ればきっと気に入る物件です。ラスト１棟です。お急ぎください!!現地で私担当、「林」がお待ちしています。　　（林）

曰佐物件詳細はこちら＞＞＞

曰佐新築

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１０月24日（土）～25日（日）の二日間、東区名子３丁目で中古輸入住宅のオープンハウスを開催します。場所は名子のローソンをみどりヶ丘団地方面に入ってすぐのところです。期間中は誘導看板を電柱に付けていますのでその矢印に従っておいでください。時間は１２時から５時半までです。

物件は平成11年新築、築約10年の４ＬＤＫ輸入住宅です。内装はリフォーム済みです。外装は補修工事中です。ウッドデッキは少し傷んでいます。（補修した方がいいかも・・・）　　輸入住宅なのでやはり洋風の香りが漂っております。ドア、階段、アーチ状窓、木枠の窓、和室は洋風窓に畳、等々今までの住宅とは少し異なる雰囲気です。洋風の雰囲気がお好きな方にはおすすめの物件です。駐車は２台止められます。

現地では、担当、私｢酒井」がお待ちしております。

春日市惣利１丁目、新築建売住宅のオープンハウスの二週目を来る１０月１０日（土）～１２日（月）に開催します。先週は９組の方々がご来場されました。お忙しい中ご来場ありがとうございました。幸か不幸か、考慮中の方はおられますが、今のところ２棟ともまだ大丈夫です。でも、やはり、これだけの場所で、新築が３０００万円を切る価格だということで関心を集めているようです。関心ある方急いだ方がいいですよ。

現在、建物とその外柵工事は完了していますが、駐車場は道路側の家が完成してからの工事となります。来られた時は入り口（駐車場）の土がむき出しになっており、荒れておりますが気にせず中に入ってください。時間は午後１２時から５時半までです。日時が合わない方は気軽にご相談ください。（お電話で）

現地では、わたくし「林」が首を長～くしてお待ちしております。（担当／林）

こんにちは。今週は、台風が今日と明日にかけて接近してきそうです。皆さん、お互いに台風にそなえて準備をしておきましょう。

さて、今週は、１０月１０日から３日間の連休ですがオープンハウスを行います。場所は福岡市城南区梅林３丁目２３番2です。今回は、なんと言っても駅に近いです。

徒歩５分かかりません。最寄駅は、福岡市営地下鉄七隈線「梅林」駅です。価格もこんな場所でしかも新築の4ＬＤＫ、駐車場も２台あって２５６１万円です。（税込）

近くには大きな公園もあります。駅近くなのに緑も豊かな環境です。そして福大や福大病院なども徒歩圏内です。買い物は、グルメシティまで徒歩１０分。なかなか出ないこんな物件を今回販売いたします。限定１棟のみの販売です。関心がある方は早めにご来場ください。時間は11：00～17：00までです。現地で担当の、私「酒井」がお待ちしております。最後に学校区ですが七隈小学校・梅林中学校です。

梅林の詳細＞＞＞





新築・梅林

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　１０月３日（土）、４日（日）と１０日（土）、１１日（日）、１２日（月）の二週に渡って、春日市惣利一丁目で新築一戸建て（建売住宅）のオープンハウスを開催します。区画は８区画で、その内建売住宅が４戸です。既に、２戸は予約が入っているので、今のところ残り２戸が販売対象となります。

　建築主は「株式会社一建設」で、校区は「春日南小学校」「春日野中学校」、春日市の中でも人気の校区です。場所は「ザ・モール春日」と川を挟んで向かい側あたりで、「ザ・モール春日」から徒歩３分弱くらいのところです。住宅地としては一等地と言える場所ではないかと思います。

　これだけの場所に５０坪の敷地、３２坪の建物で３０００万円を切った価格で新築が買えるというのはなかなか無いチャンスだと思います。駐車も２台並列に置けますし、庭もそこそこの広さが確保されています。

　現在、建物は完成済で内覧できます。来られたときは外柵等の工事中かもしれませんが、構わず中まで入ってください。現地では担当、私「林」がお待ちしております。　　「百聞は一見にしかず」　気軽なお気持ちでおいで下さい。時間は１２時から５時半までです。（林）　　

こんにちは。久しぶりにブログを書いております。最近は、なかなか書くことが出来ずにそのままになってしまって・・・。

さて、みなさん、猛威を振るいつつある新型インフルエンザは大丈夫ですか？私はというと手洗いやうがいをやって出来るだけかからないようにしてはいますが。みなさんお互いに気をつけていきましょう。

 話は変わりますがここ数週間は、嘉穂郡桂川町にて土地のみの分譲見学会をやっております。今週が最終の分譲となります。10月4日（日）に見学会を朝11:00～夕方16：00まで開催します。残り区画もあと少しです。関心のあられる方はお早目のご来場をお待ちしております。今回の土地ですが住宅建築はもちろんですが最適用地としては、家庭菜園や果樹園さらに週末を家族でバベキューを楽しむ場所だったりと使い方はあなたのアイデア次第です。広さも充分な100坪強です。見晴らしも良く自然も豊かな場所ですのでちょっとした田舎暮らしも満喫できますよ。とにかく来ていただいて実際に見ていただくのが一番です。今週までの期間限定の販売会です。是非お越しください。（担当：酒井）

土地詳細はこちら＞＞＞

９月１９日（土）～２３日（水）のシルバーウィークに南区桧原６丁目で新築一戸建てのオープンハウスを開催します。時間は午後１２時から夕方６時までです。２棟現場ですが１棟は既に売れましたので、１棟のみのオープンハウスとなります。建築主は「一建設」です。（一建設は年間７～８０００棟の建売住宅を建築している業界トップの建売業者です）　　校区は西花畑小学校、花畑中学校となります。　場所はカメリアゴルフ練習場近くで、コスモス薬局の横の川を油山側に少し上ったところです。　　　　　

今回の物件の特徴は、何と言っても①敷地が広い（79坪）②価格が安い（１９９８万円）ということです。更に建物もＬＤＫ１６帖、和室も６帖、主寝室はなんと１０帖もありウォークインクローゼットまで付いています。駐車場も並列に二台止められます。これだけの内容で２０００万円を切る価格とは信じられないことです。さすが一建設さんですね。　しかし、「これだけ安いと中身が心配」　とおっしゃる方、ご心配無用です。安くても、地盤調査、改良はもちろん（ＪＨＳ地盤保証システム採用）、べた基礎、地震対策補強金具使用、１０年保証付（保証保険加入）、等々ポイントはしっかりと押さえてあります。それに、ペアガラス、ウォシュレット等設備も充実。　これも年間７～８０００棟を新築する一建設さんならではの「数の力」だと思います。 　　　　　

とにかく、１棟のみですので関心ある方お急ぎください。現地では私「林」がお待ちしております。（林）

９月１９・２０・２１・２２・２３日　１２時より１８時　「オープンハウス」　開催！まずは★動画で内覧★してみませんか？　気になりましたら　即・・・　オープンハウスにおいでください。





桧原6丁目・1号棟

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古賀市千鳥２丁目の第一週目のオープンハウスが終わりました。７組の来場がありました。暑い中、ご来場いただいた方に心より感謝いたします。今週も引き続き予定通り、９月１２日（土）、１３日（日）とオープンハウスを開催いたしますので、先週来られた方も是非再度ご来場ください。時間は１２時～１８時です。予定が合わない方は気軽にご相談ください。　来られる時は、「花見」の交差点まで来られれば電柱に当社の誘導看板（黄地に赤い矢印・アマン南の社名）が付いていますので、その矢印に従っておいでください。売りつけたりはしませんから安心して、気軽な気持ちでおいでください。心よりおまちしております。（担当：林）

こんにちは。残暑がまだまだ厳しいですが皆さん、お体は大丈夫ですか？朝夕はすっかり秋めいてきてかなり涼しいのですが、日中は30度をこえる日が続いております。

さて、桂川町の土地分譲ですが毎週、好評でかなりのお客様に来ていただいております。土地だけの分譲がめずらしいこともあると思います。今回の分譲地は、桂川町大字土師です。桂川東小学校に近くかなり便利な場所だと思います。住宅建築をしてもよし、家庭菜園にしてもよし、さらに建築関係の方なら資材置き場や倉庫などにも向いた土地だと思います。

今週まで分譲と見学会を開催しております。まずはご自分の目で見て利用方法を思案するのも楽しいと思いますよ。今回、2区画のみで残り1区画です。69坪の土地が150万円とかなりお得な金額となっております。

是非一度見学会に参加してみてはいかがですか？現地では、私、担当の酒井がお待ちしております。

９月５日（土）・６日（日）、１２日（土）１３日（日）の午後１２時より午後６時まで古賀市千鳥２丁目で新築一戸建のオープンハウスを開催いたします。２棟現場ですが１棟は既に売却済です。８月初旬にも開催しましたが、今回は２度目のオープンハウスとなります。また、先回はまだ完成しておりませんでしたが、今回は完成済ですので存分にご覧いただけます。校区は、千鳥小学校、古賀北中学校となります。交通アクセスは、ＪＲ鹿児島本線「千鳥」駅から約１２分といったところです。建築は「一建設」です。

　今回の物件は、２号棟、２１７３万円です。特徴はＬＤＫが１８帖と少し広めであり、各部屋もすべて６帖以上で、建売の４ＬＤＫとしては少しゆとりの間取りとなっています。また動線が、ＬＤＫを通過して２階へ上がるようになっており家族が顔を合わせやすいタイプとなっています。（最近子供がいつ帰ってきていつ出かけているのかわからないという方がおられ、このタイプを好まれる方が増えています）　　　また、真横が公園となっており、自宅の庭の延長のようです。お子さんが公園で遊んでいても自宅から見えるので安心ですね。　更に南面道路ですから日当りも抜群です。　　　　　　これで、この価格ですから、は本当にお買い得です。残り１棟だけですから、関心ある方はお急ぎになってください。現地で私「林」がお待ちしております。（林）

９月５（土）６（日）　１３時半～１７時　「オープンルーム」を開催！

ﾋﾞﾌﾞﾚﾏﾝｼｮﾝ諏訪野304号

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こんにちは。久しぶりにブログを書いております。最近は朝夕少し涼しくなってきましたが皆さんはいかがお過ごしですか？最近、また猛威を振るってきつつある新型インフルエンザですがこれから本格的なシーズンに突入していく様相です。

お互いに気をつけていきましょう。話は変わりますが私はというと先週から、嘉穂郡桂川町で土地のみの分譲見学会を開催しております。引き続き今週も、桂川町大字吉隈・士師の方で見学会を行います。今回は、土地だけです。もちろん、すぐに住宅を建築できます。他にも、利用価値大の土地ですよ。例えば、家庭菜園や資材置き場、週末を過ごすセカンドハウスetc・・・。

今回は、２区画のみになります。何よりこの物件、価格がかなりお得です。Ａ号地は68.92坪で150万円。Ｂ号地は103.45坪で300万円です。しかも、住宅がすぐに建築できるように水道や電気は引込みが終わっています。とにかくこの格安物件見ないと損だと思いませんか？先着順での申込み受付となりますのでお早めにお越しください。それでは今週はこの辺で・・・・・。追伸、学校区は、桂川東小学校、それと桂川中学校となります。担当：酒井

今月８月２２日（土）、２３日（日）の二日間古賀市日吉で新築一戸建のオープンハウスを開催します。建築したのは建売住宅最大手「一建設」、場所は旧３号線日吉のジョイフルの信号を３号線方向に１５０ｍほど入ったところです。ＪＲ「ししぶ」駅までわずか３分という好立地です。４棟建築して３棟は売却済、残り１棟です。しかしご心配なく、今回は残り物に福あり!!　一番いい物件が売れ残っています。当初一番高かったため売れ残り、現在２１４８万円です。（がんばれば更に値引きの可能性も!!）　南向きで日当り良好、前面道路も５ｍ以上で駐車もらくらく、しっかりとした庭もあり、建物も１０５㎡あり、広めの４ＬＤＫとなっています。この辺で家を探している方、必見です!!　オープンハウスは午後１２時から５時半までです。日時が合わない方は気軽にご相談ください。（携帯に直接でも結構です。090-9729-8693）担当は私「林」です。現地でお待ちしております。（林）
日吉・４号棟･･･詳細はこちら

こんにちは。残暑が厳しい日がまだまだ続きます。皆さん、体調は崩されていませんか？

さて、本題に。先週まで現場権学会を開催いたしておりました春日市惣利1丁目16番の新築一戸建てのその後をお知らせいたします。

先週から足場の組み立てが始まってもう既に1号棟と3号棟そして、5号棟は上棟しております。7号棟は、今、柱を組み始めた状態です。

まさに、完成してからは見ることの出来ない状態を見ることが出来ます。木造建築の耐震金具の状態や基礎パッキン工法などなかなか見れる機会はそうは無いと思います。そういった状態を見ていただくことにより安心して新築住宅を購入していただけるのでは・・・・・。お電話頂ければ現地にて、図面や完成パース、建築工法など説明させて頂きます。今回の物件は、学校区がかなりいいとのことでお問い合わせが来ています。春日南小学校区、そして春日野中学校区になっております。場所的にもザ･モール春日から徒歩3分の距離です。回りには沢山のお店や食べ物屋さんがあります。環境抜群のこの物件とりあえず場所だけでもご覧下さい。担当：酒井

が皆さんのご質問のお答えさせて頂きます。
惣利１号棟･･･詳細はこちら

惣利３号棟･･･詳細はこちら

惣利５号棟･･･詳細はこちら

惣利７号棟･･･詳細はこちら

おはよう御座います。久しぶりに朝からブログを書いています。お盆も終わりました。皆さん、どこかへ出かけられましたか？高速道路も、１０００円とゆう安さでかなりお得感がありましたが。私はとゆうとどこにも出かけずに家でのんびり過ごしていました。

さて、話は変わりますが今週と来週は、筑紫野市二日市中央５丁目１１番で引き続きオープンハウスを開催いたします。全８棟中最終1棟のみとなりました。今回は、交通の便がかなりオススメ。

西鉄天神大牟田線「西鉄二日市】駅まで徒歩5分。ＪＲ鹿児島本線「二日市」駅まで徒歩12分の好立地です。買い物も徒歩5分のところにﾀﾞｲｴｰさんやコンビニなどこちらも便利です。さらに、今、環境に配慮して普及が急速に進んでいるオール電化住宅です。光熱費が年間を通すとお得なうえ地球にやさしい住宅です。

間取りは、4ＬＤＫ＋ロフト＋グルニエ（小屋裏収納）が有ります。1.5帖の納戸もありますのでかなり収納が多いですよ。ちょっとした遊び心のある？新築住宅になってます。駐車スペースも2台取れていますので安心です。今回は、価格が見直されていますので前回よりもお得感がありますよ。2,680万円から2,480万円に大幅プライスダウン。なにはともあれ、ご自分の目で一度確かめていただくことが一番です。今週の予定がある方は、時間の合間をみて、予定の無い方は、早速、予定を入れてください。

時間は朝、10：00~夕方17：30までとなります。日時が合わない時は、ご連絡ください。いつでもご案内します。学校区は、二日市小学校、二日市中学校です。それでは週末に現地で酒井がお待ちしております。
二日市中央・７号棟･･･詳細はこちら

こんにちは。毎日、暑い日が続いておりますが皆さん、いかがお過ごしでしょうか？あっとゆう間にお盆がそこまで来ています。これから益々、残暑厳しくなります。皆さん、お体をご自愛ください。

さて、話はオープンハウスのほうへ。今週は、お盆も重なりますので8月16日（日）のみの開催です。今回は、約3週間にわたって筑紫野市二日市中央5丁目11番で開催します。この物件かなりの好立地です。

西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」駅徒歩5分、ＪＲ鹿児島本線「二日市」駅徒歩12分。天神や博多にお勤めの方も電車一本で通勤ＯＫです。買い物は近くのﾀﾞｲｴｰさんや、二日市商店街、さらに食べ物屋さん、美容室、銀行などなど生活にはかなり便利ですよ。こんな便利な場所で新築住宅がなんと2,480万円で買えちゃいます。

今回、価格の見直しがありもともとの2,680万円から200万円プライスダウン。かなりお得な物件ですよ。また、設備や仕様も結構充実しています。例えば、ペアサッシ、浴室乾燥機、人感センサー付の玄関灯やフットライト。バリアフリー、ウォシュレット、システムキッチン、24時間換気などです。そして極め付きは、間取りがロフトとグルニエ（小屋裏収納）が付いてます。そして、4ＬＤＫです。駐車場も2台取れます。こんな物件見ない手は無いと思いませんか？是非、今回は足を運んでみてはいかがですか？学校区は、二日市小学校校区、二日市中学校校区です。それでは、今週は、この辺で・・・・。

ハーレーダビットソン　　記事その４　です。浅井社長、自らの手作りハーレーダビットソン・・・見てみたい！どうしても欲しい！・・・という、方には　「　３５万円　」でお譲りくださるそうですよ！　クオリティの高い「男の趣味」いかがでしょうか？ ・・・　写真を眺めていると→→→「いい面構えです」+メット付き

もう１枚　写真をご覧ください。ほとんどが金属で出来ていて、総重量約７キロ。クラクションが鳴り・エンジン音も鳴る（？）・・・鳴るのです。お聞かせ出来ないのが残念。　　《記事　その４》へ続く

まずは、写真をご覧ください。ウィンカー・ヘッドランプ・速度メーターなどのランプが点灯します。写真で確認できないのが・・・残念！　　　《記事　その３》へつづく　

「ロールケーキプレゼント企画」ご当選　最後の方は　「浅井公認会計士・税理士事務所の皆様」おめでとうございます。

新原様より７月２３日にクイズの回答メールをいただき、　８月５日に　ロールケーキをお届けいたしました、その時のスナップ写真です。お届けしました　浅井会計事務所様は→→天神のど真中・岩田屋ジーサイドの横、警固公園の向え。一等地の商業ビル２階でした。・・・先月、事務所を拡張されたばかりで事務所入り口・エントランスはテレビドラマにでも出てきそうなスタイリッシュな構え（ｽﾃｷ！）　さらに　一旦、事務所内に入ると　外の喧騒とは無関係なまでに　ゆったりと落ち着いた雰囲気の事務所。（ｽﾃｷ+ｽﾃｷ！）　そして極めつけは５０インチ近いモニターで「矢沢永吉ｻﾏ」が出迎えてくださいます。!!!（ﾜｫｯｯ）・・・浅井社長の趣味？・・・（ちなみに、社長の出で立ちも　永ちゃんの雰囲気に近い！ﾖﾈｯ～村上の感想ﾃﾞｽ）・・・

写真撮影の際には、皆様お仕事中にも関わらず笑顔でご参加いただきまして、本当にありがとうございました。・・・残念なことに　浅井社長は　被写体には入らず、私の横でにこやかにほほ笑んでおいででした。お仕事の気分転換に「３時のおやつ」→お届けしたロールケーキをお役立てください。

・・・不動産業では、いつも人の出入りの多い雑然とした事務所に居る私でも、会計事務所さんのような微塵のミスも許されないお仕事の緊張感など　オフィスのレイアウトに感じとれました。流石です。しかし、その中にも「ホット　一息！」的なテイストに「永チャン」がいたり

加えて「本物そっくりな～ミニチュアのハーレーダビットソン」があったり（写真中央に鎮座して居ります）これもまた・流石です。気分転換と話題の提供には最高の組み合わせですね！ハーレーのお話は　《　記事　その２　》　へ　　　　（記事：村上）　

こんにちは。蒸し暑い日が続きますね。今日も梅雨明けはしていないようですし・・・・・。

観測が始まってから今までで一番梅雨明けの遅かったのが８月３日だそうで今年は、それを更新しています。早く、スカッと晴れた日が来るといいいのでうすが。さて、話はオープンハウスのほうへ行きましょうか。今週も先週に引き続き春日市惣利１丁目１６番で新築住宅現地須説明会を開催します。先週は、沢山のお客様に暑い中来ていただきました。建築が始まったばかりでは有るのですがイメージだけはつかんでいただけたと思います。また、ちょうど春日市内に同じ建設会社様の新築物件が有りますので中の仕様はそちらで確認いただきました。

今週も、現地に来ていただければきちんと説明させて頂きますよ。

今回の新築住宅は、先週来ていただいた方のほとんど同じようなことを言われていましたが場所と学校区がいいから見に来られたとのこと。場所は確かにいいです。ザ･モール春日のすぐ近くですし、病院、銀行、コンビニ、食べもの屋さんなど生活に必要なものはほとんどそろってます。注目は、学校区。春日南小学校、春日野中学校校区です。人気の校区とあって物件が出たらすぐに無くなるような感じです。なにはともあれ、まずは環境をご自分の目で見て確認してください。現地で今週も酒井がお待ちしております。なかなか、ない今回のチャンス。掴んでみてはいかがですか？



惣利１号棟･･･詳細はこちら

惣利３号棟･･･詳細はこちら

惣利５号棟･･･詳細はこちら

惣利７号棟･･･詳細はこちら

８月１日（土）より二週に渡って土・日にオープンハウスを開催します。場所は古賀市千鳥２丁目。花見の交差点から３号線に抜ける道を、はんこ屋さんから少し入ったところです。

敷地５０坪、床面積３２坪、ＬＤＫは１６～１８帖で、少し広めの４ＬＤＫとなっています。当然駐車は２台、車の出し入れもしやすく、庭付です。南側が道路になっていますから日当りも良好です。またすぐ横が公園になっています。全２棟で現在内装工事中です。２９日に足場、ネットが取れて外観が見えるようになりました。工事中ではありますが内覧には支障はありませんので気にせずおいで下さい。校区は千鳥小学校、古賀北中学校区です。

価格も１号棟が２，２７３万円、２号棟が２，１７３万円とかなりお安くなっております。建築したのは「一建設」で、全国トップの建売業者です。（年間７～８，０００棟建築）　　　　　物件の内容と価格からみるとかなりお買い得だと思います。是非関心ある方は気軽に見に来てください。　　押し付けたり、売りつけたり、しつこい営業をかけたりは一切致しませんので怖がらず気楽な気持ちでおいで下さい。担当、私「林」が現地でお待ち致しております。（　林　）

千鳥１号棟・・・物件詳細はこちら＞＞＞

千鳥２号棟・・・物件詳細はこちら＞＞＞

こんにちは。雨が続いております。いかがお過ごしでしょうか？さて、以前、当社で建築中見学会を開催いたしまた物件で、春日市須玖南五丁目１９２番の新築住宅がほぼ完成しております。

残すところ駐車場のコンクリートを施行するところまできております。中の方はほぼ出来ております。価格的にも２,２９８万円と春日にしてはお手ごろ価格の新築一戸建てでは・・・・・。このところ新築住宅が売れ行き好調です。それも2,000万円台中ごろの物件が売れております。住宅購入を検討されている方にとってはこの物件は、かなりのチャンス！？では無いでしょうか。学校区は須玖小学校・春日中学校校区となります。閑静な住宅街なので環境バッチリですよ。いつでもご連絡頂ければ内覧できます。お気軽にご連絡下さい。ちなみにこちらの新築物件、駐車場が2台取れますがかなり窮屈かも知れませんので

是非、現地でご確認をお願い致します。(担当：酒井)

こんにちは。先日から大変な大雨でしたね。皆さん、大丈夫でしたか？こんなに福岡で雨が降ったのはあんまり例がありませんよね。本当に道が川のようになってビックリです。さすがに怖さを感じた雨でした。

さて話は変わりますが、いよいよ８月に突入します。それで今週は、当社のﾎｰﾑグラウンドの春日市惣利１丁目にて開催いたします。今回は、建物がまだたっておらず現地説明会となります。８棟現場なのですが、４棟は既に販売済みです。区画整理のされた現場なのでかなり住環境は、すばらしいです。近くには、ザ･モール春日が歩いて３分位のところに有りますし、いろんな食べ物屋さん、さらに病院と生活するのには大変便利だと思います。春日の惣利といえばかなりの高級住宅街とのイメージですよね。そんなところに今回、新築住宅が出来ます。

価格は、１号棟及び５号棟が２，９４８万円。３号棟が２，９９８万円。そして７号棟が２，９５８万円です。全棟、ｶｳﾝﾀｰタイプのシステムキッチンで、1Ｆと2Ｆにﾄｲﾚが有ります。南向きのバルコニーで快適です。そして、極め付きは、学校区。小学校が春日南小学校、中学校は春日野中学校です。

かなりの人気の校区ですよ。駐車場も２台取れます。場所がオススメのこの物件、今週の土曜日、日曜日１１:００～17：00まで現地でお待ちしております。　　　　by　　サカイでした。



惣利１号棟･･･詳細はこちら

惣利３号棟･･･詳細はこちら

惣利５号棟･･･詳細はこちら

惣利７号棟･･･詳細はこちら

「ロールケーキプレゼント企画」　ご当選　第２号・・・「株式会社　ティーツーイーの皆様」　おめでとうございます。

弊社ブログ内（６月１３日と７月４日の記事）にて広告いたしましたプレゼント企画に、７月１４日返信メールをいただきました。・・・７月２２日に　ロールケーキをお届けいたしました、その時のスナップ写真です。　　お届けしたティーツーイー様の事務所は→→　福岡裁判所のそば「中央区赤坂」　　お仕事は「競売物件情報のインターネット配信」（その充実した内容は　福岡・・イエイエ・・九州で最強です・・・私はそう思います。）～堅そうなお仕事ですが→スタッフの皆様に、満面の笑みでお迎えいただきました。（ウレシィ～・ちゃっかりコーヒーもおご馳走になりました！ありがとうございました）

午前中は、５０年ぶりの「皆既日食」を堪能できたし（日ごろうるさいほどのセミが全く鳴いていませんでしたネ。次は２６年後だそうです）。午後は「季節外れのサンタクロース」みたいな気分で無事にロールケーキをお届けできたし、村上は幸せな気分です。　合掌

★ 「ご応募頂いたＴ２ｅ原田さんのブログ」はこちら・・・ロールケーキの記事と写真を掲載頂いてます。

http://t2e01.exblog.jp/

★ T2e通信・・・「社長様のブログです」・・・いつも勉強させてもらってます

http://www.t2e.org/t2e_ex/

競売市場の動向を、インターネットでいち早くキャッチ！

プロが使う！T2e競売不動産情報（月々6,300円）

http://www.t2e.org/　　　以上　「Ｔ２ｅ」様の情報でした。

「ロールケーキプレゼント企画」は残すところ・・・あと、１組

・・・です。７月４日の記事を是非ご覧ください。そして　急いで「返信メール」を送ってください。Ｔ２ｅの原田さんも絶賛（ブログ記事引用）のロールケーキをお届けにあがります。（記事：村上）

こんにちは。じめじめ感と蒸し暑さで皆さん、体調は崩されていないでしょうか？梅雨明けは、いつなんでしょうね。

さて、今週も、先週に引き続き古賀市今の庄３丁目１０番で新築住宅のオープンハウスを開催です。今回は、完成しましたので、実際の住宅を見学することが出来ますよ。

この物件は、学校区が小学校で古賀東小学校。中学校は、古賀中学校となります。比較的、高速のインターに近く便利です。３号線から少し行って住宅街の中に有りますのでかなり静かな環境ですよ。全１０棟中、残り３棟となりました。価格も２０３８万円・２０４８万円そして、２１９８万円となっております。見ればその価格に納得いただけるのではないかと思います。今度の土曜日、そして日曜日ＡＭ１１:００~ＰＭ１７:３０までです。暑くなりそうな感じでは有りますが、これを機会に是非一度足を運んでいただければと思います。現地でお待ちしております。ｂｙ　サカイでした。

「ロールケーキプレゼント企画」　ご当選　第１号　「センチュリー２１　小笠原」の皆様　おめでとうございます。

弊社ブログ内にて（６月１３日と７月４日付け記事）　広告しましたプレゼント企画に　７月１１日返信メールをいただきました。　・・・　本日　７月１４日に　ロールケーキをお届けいたしました。その時のスナップ写真です。（３時のおやつに　美味しく頂いてください！！ﾈｯ　）・・・　まだまだこの企画続行中です・・・７月４日の記事を是非ご覧ください。そして　急いで「返信メール」を送ってください。ホッぺが落ちそうな　フワフワトロ～リ　のロールケーキをお届けします。（記事：村上）

７月４日より、西区姪の浜６丁目で新築一戸建のオープンハウスを開催中です。全４棟です。１号棟が現在申し込みが入っております。校区は姪北小学校、姪浜中学校になります。場所は２０２号線を名柄川沿いに海側に少し下ったところです。　　付近は古い町並みなので車も入れないような細い道もたくさんあり、下町の雰囲気がただよっています。少し散策すると思わぬところに歴史を感じさせるお寺があったり、夏祭りで賑わう神社があったり・・・。　　　　さて、今回の物件は土地は狭いです。が、利便性と価格から考えればかなりいい線をいっているのではないでしょうか。　地下鉄姪浜駅まで徒歩約１２分、スーパーがある複合施設まで徒歩５～６分、海浜小戸公園まで徒歩７～８分、等々利便性の点数はかなり高いです。建物は、４棟ともほとんど広さは同じですが３ＬＤＫタイプと４ＬＤＫのタイプがあります。すべての棟にロフト、小屋裏収納が付いており収納力もばっちりです。当然駐車は２台分それぞれ確保。川沿いの場所なので開放感もあり、明るい間取りとなっています。価格は当初よりかなり下がって一番安い２号棟で２５８０万円からとなっています。今後の予定は今月１８、１９、２０、２５、２６日（土、日、祭日）の午後１２時から５時半までとなっております。日時が合わない方は気軽にご連絡ください。担当は「林」です。現地でも私がお待ちしています。　（林）

おはよう御座います。今日は、梅雨の中休みでしょうか？かなり暑くなりそうです。久しぶりに朝一番にブログを書いています。

さて、今週のオープンハウスは、古賀市今の庄３丁目１０番で開催します。以前、一度開催しましたが今週、再度行います。全１０棟新築住宅がありましたが、残すところ後３棟になりました。

今までは未完成でしたが今回は、完成しております。実際の住宅を見学できますよ。今回の場所ですが、開発されたミニ団地内で大変感じも良く、環境もいいようです。少し懸念される点としては、学校区が古賀東小学校区になりますのでお子さんの足で考えると距離が有ります。そんなことを除くと今回は、ねらい目の物件だと思います。価格も２,０３８万円・２,０４８万円・２,１９８万円です。とにかく、皆さんの目で実際の建物を見ていただきまわりの状況をご覧頂ければ幸いです。そういえば見学会の日時をお伝えしていませんでした。７月１８日~７月２０日の祭日まで３日間です。時間は、１１:００~17：30までです。それでは現地で・・・・・。

（担当：酒井）

こんにちは。梅雨ですネ。じめじめした日が続いておりますが皆さん、いかがお過ごしですか？これから段々暑さが増していきますが健康には気をつけてこの時期を乗り越えていきましょう。

さて、今週もオープンハウスを開催いたします。先週に引き続き春日市大谷８丁目の新築住宅です。前回もかなりのお客様にご来場いただき有難う御座いました。今回の新築は、学校区が人気の場所です。小学校は大谷小学校校区です。時間にして約徒歩8分。そして、中学校は春日東中学校校区。こちらは、徒歩約１3分。お子さんをお持ちのご家族にはかなりの好条件では・・・・・。住環境と言えばこれも申し分なく、徒歩約５分のところに市民スポーツセンターがあり、図書館も同じく徒歩約５分の好立地です。この新築住宅は、住宅街の中の一角にあるのですが、少し高台で見晴らしがかなりオススメです。そして、日当りもバッチリです。3ＬＤＫですが、リビングが２０帖と広く将来的には4ＬＤＫにも変更が出来ると思います。とにかく一見の価値ありです。今週末はご家族みんなで大谷の新築住宅の見学に出かけてみてください。現地で担当の私、酒井がお待ちしております。最後に、時間ですが朝10：00~17：30まです。当日、都合がつかない方はご連絡ください。いつでもご案内できます。

スタッフ・イラストを探してロールケーキをＧＥＴしよう！・・・いつも　アマン南・ホームページをご利用・閲覧いただきまして、ありがとうございます。・・・そのような皆様へ　ささやかながら★プレゼント★を企画いたしました。

ゲームです・とはいってもスタッフ５人の写真（左の写真が　サンプルです）を　アマン南・ホームページの記事の中から　探して　頂きます。ただそれだけ。

回答は　メールにて「　○○のページにありましたﾖ！」と送信してください。問い合わせフォームからでも結構ですﾖ。早い者勝ちで、３組の方へ【メイプルシロップ　たっぷりの　ロールケーキ】（お味も　舌触りも　最高です。フワフワ　トロン～～　）　をお届けします。　　個人の方でも、また　いつもお世話になっております会社関係の方でも、一切　制限はございません。それでは「スタート」です。　・・・メール待ってます（企画・実行委員：村上　）・・・　　メールお待ち申し上げております（協賛：社長　：ほか３名）・・・ で・し・た。

こんにちは。今週もお送りしますオープンハウス情報です。梅雨前線停滞中の福岡ですが皆さんいかがお過ごしですか？じめじめした日ばかりで気分も沈みがちですが・・・・・。

そんな中でもアマン南は、オープンハウスを開催してそんな気分もふっとばします。今回は、当社の地元春日市での開催です。住所は春日市大谷８丁目８６番。新築住宅です。金額は、２,７８０万円から値下をしまして２,５８０万円となっております。なんと２００万円も価格を見直しました。

これは、チャンス。春日市は、皆さんお気づきのように大変便利で環境もすばらしいところです。そのため不動産価格が高いのもしょうがないとあきらめていませんか？そこに今回の新築一戸建てが登場です。相場からしても安いと思います。回りは閑静な住宅街。少し歩けば市民スポーツセンターや図書館といった公共施設。小学校までは630ｍ（徒歩で約８分）。建物は、ＬＤＫが２０帖あり地震や防火性に優れた壁面材ダイライトを使用した住宅です。設備も１坪タイプユニットバス、浴室乾燥機、ペアサッシ、システムキッチン、バリアフリーなどなど。ここでは書ききれないので是非、一度、実際に見てください。日当りも申し分なく駐車場も２台取れています。今度の土曜日・日曜日の2日間11:00~17：30の開催です。現地にてお待ちしています。（酒井でした。）

5ＬＤＫの広々とした中古マンションを預りました。　場所は西鉄二日市駅徒歩８分、ダイエー二日市店から徒歩６分と買い物・交通に便利なところです。　３方向に窓がある明るい角部屋でよいのですが、駐車場の空きが今ないとのことで、空いた時に抽選ということでした。　　ところで二日市というと、大学・高校が多い学生の街です。　しゃれたお店やボリュームたっぷりの定食屋さんを探してぶらぶら、更に足を伸ばして国立博物館・太宰府政庁跡・観世音寺、更に足を伸ばして宝満山へ・・・健康になりそうとというか、足腰が強くなりそうですね。　　物件は、今居住中ですが、「いつでも中をお見せしますよ。」との事でした。　ｂｙ　小山田

田尻グリーンハイツ北のバス停から徒歩1分の所に78坪の土地を売り出しました。　南側道路が幅員9ｍと広く、日当りがいい物件です。　次に買い物の便ですが、トキハわさだタウンまで直線距離で700ｍ、道路距離で1100ｍと買い物にもｇｏｏｄです。　但し、グリーンハイツ北区での建物を建てる際の協定が有り、2階建ての住宅を建てる際には、周囲に対する日影の確保をする為、制限があります。　皆が日当りよく、快適に暮らせるようにということで決められたようです。　ところで、本物件を見に行かれた時には、近く（物件から900ｍ）に、高瀬石仏にも足を伸ばしてみてはいかがでしょうか。　国東半島や臼杵の石仏程大きくはありませんが、赤い色彩も確認でき、保存状態がいいようです。　　　　　　　　ｂｙ小山田　

こんにちは。一週間に一回のこの企画。オープンハウス情報の時間が始まります。今週は、福岡市東区香椎3丁目50番での開催です。新築住宅の販売会ですが、最終1戸をオープンハウスします。この物件の価格ですが、なんと2,300万円が大幅値下となりました。価格は2,180万円となりました。

もともとは2,500万円以上していたのですが最終1戸ということでこの価格での販売です。この物件4ＬＤＫにグルニエ（小屋裏収納）とロフトがついてます.しかも、駐車場は２台取れます。さて、皆さんは香椎と聞いて坂道を想像されたかも知れませんが今回は、駅から物件まではほぼ平坦。自転車でらくらくです。構造面では、,耐力外壁面材（ダイライト）を使用しており強風や地震に強く防耐火性に優れ高耐久、また、自然界の無機質材を使用しているので人にも安心、安全です。ｅｃｏｼﾞｮｳｰｽﾞも使ってます。環境は、ちょっと歩けば自然がいっぱい。また、買い物もＯＫ！とにかく現地に来ていただきご自分の目で見てふれてください。それではお待ちしています
（担当：酒井）

スタッフ・イラストを探してロールケーキをＧＥＴしよう！・・・いつも　アマン南・ホームページをご利用・閲覧いただきまして、ありがとうございます。・・・そのような皆様へ　ささやかながら★プレゼント★を企画いたしました。

ゲームです・とはいってもスタッフ５人の写真（左の写真が　サンプルです）を　アマン南・ホームページのこの記事以外から　探して　頂きます。ただそれだけ。

回答は　メールにて「　○○のページにありましたﾖ！」と送信していただきます。早い者勝ちで、上位３名の方へ【メイプルシロップ　たっぷりの　ロールケーキ】（お味も　舌触りも　最高です。フワフワ　トロン～～　）　をお届けします。　　ゲーム開始は　本日・１３日（土）午後７時よりスタートです。個人の方でも、いつもお世話になっております会社関係の方でも、一切　制限はございません。それでは「スタート」です。　・・・メール待ってます（企画・実行委員：村上　）・・・　　メールお待ち申し上げております（協賛：社長　：ほか３名）・・・ で・し・た。

こんにちは。須玖南5丁目の新築住宅がいよいよ明日から販売が始まります。今回は、限定1棟のみの販売となります。現在の工事の状況は、まだ、基礎部分が出来たところですが既にお問い合わせが多数きております。なんと言ってもなかなか春日市の須玖で2,298万円は有りません。金額が安い分デメリットもやはり有ります。全面道路が少し狭く、突き当たりになっています。

でも、この価格と立地で勝負です。

とにかく一度現地に来て見ていただきたいと思っています。それでは、明日と明後日お待ちしております。（担当：酒井）

こんにちは。一週間ぶりのブログです。なかなか更新が出来なくて・・・・・。

さて、いよいよ本格的に梅雨に入りました。でも、数日は、雨は降らないとの予想ですネ。週末もあんまり天気は崩れないとの予想でほっとしている次第です。それと、なぜか今ごろになって福岡市内では、新型のインフルエンザが流行してきた様子。皆さんも、手洗いやうがいそしてマスクで予防しましょう。

話は変わりますが、今週のオープンハウスの情報をお伝えします。場所は、春日市須玖南５丁目１９２番地です。住宅街の一角でかなり静かな環境です。近くには公園もありますし、買い物も徒歩圏内。今回の新築住宅は、場所的にはかなり安いと思います。金額は２,２９８万円です。4ＬＤＫで駐車場も有ります。まだ、建築途中でのオープンハウスで基礎の部分が出来ていると状況です。皆さんは、建築途中の見学会に行かれた事がほとんど無いかもしれません。めったに見れるチャンスは有りませんので今回は是非、足を運んで見られてはいかがですか？時間は、１１:００~17：00までです。工事中のためオープンハウス専用の駐車場をご用意しております。お気軽にお越しください。また、素敵な情報を、お伝えできると思います。それでは、皆さん、現地でお待ちしております。（担当：酒井）

大谷小学校・春日東中学校　校区内に　新築戸建て完成！　環境の整った　閑静な住宅街です。

春日ふれあい文化センタ－　（温水プール・市民図書館・多目的ホール・各種競技施設）が大谷小学校に隣接しています。こんなに充実した文化施設が校区内に・・・徒歩圏内にあるのです。また　文化センタ―にはコミュニティバスのセンターもあり、始発バスで春日市内へは　１００円でどこへでもいけます。

学校区で新居をお探しの方は、先ずは必見物件、物件動画を準備しております。２０帖のリビング・小屋裏収納庫・２.5帖の納戸などをご確認ください。さらに興味がわきましたら、是非オープンハウスへおいでください。林　と　酒井　、　両名がお待ちしております。　　　　　（記事　　　村上・・・　動画のご感想等もお聞かせください！）



春日市大谷　新築戸建て

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福岡市東区香椎　４ＬＤＫ新築+ロフト+小屋裏収納庫付・・・価格　２３００万円・・・値下げしました・・・福岡市内でありながら、自然の緑に包まれ　環境は最高！さらに　ＪＲ「香椎神宮」駅まで徒歩１８分、商業施設は多数あります。動画で建物の内覧が出来ますので、最新の設備、充実した収納、緑に包まれた環境を　お確かめください。興味がわいてきませんか？そんな方は　ぜひ　オープンハウスへおいでください。担当の酒井がお待ちしております。何なりとご質問ください。 ★動画で内覧★《オープンハウス・６月２０・２１・２７・２８日　１１時より１７時》   ( 村上　)

香椎・物件詳細はこちら>>>





香椎　新築戸建て

byaman0833

博多駅から１２分、そして地下鉄東比恵駅から徒歩２分という便利の売地のご紹介です。　周辺は事務所、銀行が多い所ですが、スーパーや商店街も近いことから、分譲や賃貸のマンションも増えてきています。前面道路が7ｍ、そしてその向こうが広い川になっていますので、開放感がありとても明るい土地です。　現在、売りに出しているのが260.86㎡。　しかし、隣地の方も一緒に売却を検討して頂いていますので、合わせると498.86㎡（150.9坪）になります。　まだ少し狭いようですが、容積が400％ありますので、ご検討下さい。　　　　　　　　ｂｙ　小山田

春日市松ヶ丘・４ＬＤＫ・オール電化・ロフト付・小屋裏収納庫付・・・なんと贅沢な新築物件が値下げしました。閑静な住宅街に５棟完成しましたが、残り１棟となりました。敷地が１４０平米・約４２坪なので、駐車場２台分を確保すると　残念ながらお庭が狭くなってしまいました。（草取りはラクチンです！）　

その代りといっては、なんですが、室内は充実しておりますヨ。ロフト、小屋裏収納庫に加え１坪のユニットバス（浴室乾燥機付き）・１．5坪の納戸　　さらに　「オール電化なので住宅ローンは金利が-ﾏｲﾅｽ0.1％」　さらにさらに、耐力外壁面材・ダイライトを使用しているので　火災保険も割引されます。これは　当社が代理店をしております「セコム損害保険」の独自の割引商品です。こんなに良い事満載の物件が値下げされております。まずは　★動画で内覧★して、お気に召しましたら是非　６日・７日のオープンハウスへおいでください。　　　　　　　　　　　（　記事：村上　　　オープンハウス担当：林　　）　

住宅業界も　２月３月の決算期を乗り越え　何とか平穏に新年度の事業に集中してきた昨今、掘り出し物の新築物件が　南区日佐に完成いたしました！

オープンハウスがご準備できませんので　★動画で内覧★を作成しました。物件は「日佐５丁目」交差点のそば、日佐小学校・横手中学校・マルキョウ（７６０ｍ）・グッディ（８５０ｍ）　徒歩圏にございます。　すぐそばに「博多南線」の高架線があります。騒音は　在来線のように凄まじい音はなく、もちろん防音壁もありますし、なめらかで滑るような音だけです。《あまりにも静かで、シューシューという音なので、初めは新幹線の音と　思っていませんでした》・・・という訳で　新築８棟のうち　すでにお住まいの方が３棟・ご契約済が２棟・・・残り３棟となりました。動画はＡ号棟です。興味をもっていただけましたら、次に物件を直接ご覧ください。「24時間換気　プラス　ＣＯ2を排気する」　機械も　もちろん付いています。いつでもご案内できます。　　　　（村上)

こんにちは。早いものでもう６月になりましたね。年齢を重ねるたびに、だんだん月日が過ぎていくのが早くなっていく気がしている今日この頃です。

梅雨ももうそこまできている様子。さて、そんな中でもアマン南のオープンハウスは、開催しますよ。今週も、引き続き福岡市西区野方３丁目でやりますよ。先週も大好評にて沢山の来場ありがとう御座いました。今回もいつものように（土曜日）・（日曜日）の二日間開催です。時間は、11：００~17：00です。よろしくお願いします。この新築物件は、なんと言っても静かな住宅街にありますのでかなり快適な生活をおくれると 私、酒井は思っております。ちょっと先の話になりますが地下鉄の「橋本駅」の前に商業施設が出来る予定が有ります。買い物がまた、便利になりそう？です。だんだん駅近辺もにぎやかになっていきますよ。今建設中の外環状線と都市高速ですが平成２３年の春開通予定です。それに合わせて商業施設やいろんなお店も出来て行く計画との事。

益々便利になりますね。それはさておき新築物件の話に戻りますがかなり物件としてはいいと思いますよ。ペアガラスを全室使って結露防止。バリアフリー設計で快適な住空間。そして何よりここの新築がすごいところは二酸化炭素（ＣＯ２）の濃度があがったらセンサーで感知して排出してくれるものまでついてます。24時間換気は義務付けられていますがこの機械は違います。独自に建築会社さんがつけているものです。これだけでも必見です。なにはともあれご自分の目でお確かめ下さい。それでは、今週も、現地にてお待ちしております。

西区野方・新築戸建て詳細>>>

西区野方に　新築戸建て住宅：４ＬＤＫ・２４８０万円　今年の２月に完成しました。壱岐南小学校・壱岐丘中学校校区です。　　弊社の酒井が　５月３０・３１日　→　６月６・７日　１１時より１７時まで　オープンハウスを開催いたします。ぜひ　ご来場くださいませ。　　どうしても　時間が取れない方へ「　・・・☆動画で内覧☆・・・　」をご準備しております。これは物件の写真をスライドショウでご覧いただけるものです。「日時が合わない！」「時間が取れない！」　また　「来場前に下見をしておきたい」など慎重な方も　ご安心です。動画を見て興味を持っていただきましたら、ぜひご来場ください。お待ちしております。　（動画作成担当　村上・・・動画を見ての　ご意見なども頂けると　すごく　うれしいのです！）

　西区野方・新築戸建て詳細>>>

こんにちは。福岡市西区野方３丁目の新築のオープンハウスについて書き忘れていました。

大切なことを・・・・。それは、販売金額です。本当に一番大切ですよね？この物件の価格は２,４８０万円です。大変失礼しました。続けて読んで頂いている方にしかわかりませんね。すいません。それとは別になりますが、この新築住宅はかなり素敵な仕様になっています。全室ペアガラスを使っていたり、１Ｆ、2Ｆﾄｲﾚが有りますし（ウォシュレット付）そして各部屋にＬＡＮ配管があります。バリアフリーはもちろんのこと階段に手摺も付いています。今、話題の住宅性能評価制度は皆さんご存知ですか？これは住宅を建てたメーカーさんとは利害関係にない第三者機関がその新築住宅に対して大きく１０項目に評価をする制度です。構造や劣化に対する基準維持管理に対する配慮、空気環境などです。宝石でたとえると鑑定書です。その評価で最高等級を取得しています。そんな新築一戸建てを是非、一度ご覧下さい。

こんにちは。今回は、福岡市西区野方３丁目の新築一戸建てのご紹介です。この物件、なんと言っても目を引くのは、敷地が５０坪以上有る事。それに付け加えお庭が広いんです。家庭菜園を楽しんだり、休日にはお友達を呼んでのバーべキュウｰ。さらに、小さいお子さんがいらっしゃるならちょっとした遊具をおいて遊ばせてもＯＫ！充分、使える広さが有りますよ。そのうえ、駐車場は、きっちり２台は取れているので大丈夫。そこに、新築の一戸建てがあります。こんな物件は、あまり目にしませんよぉ。廻りの環境は、区画された住宅街の中。全面の道路は６メートルありますので充分な広さですね。そんなところでもちょっと足を伸ばせば自然がいっぱい。川遊びや魚釣り、春には山菜取り、夏は昆虫採集、などなどかなり楽しめます。こんな機会に一度見学会に参加してはいかがですか？

こんにちは。一週間ぶりのご無沙汰です。アマン南の酒井が贈るオープンハウスの情報です。最近は、かなり過ごしやすい季節になりました。皆さんいかがお過ごしですか？早いものでもうすぐ梅雨の季節になりますね。

さて、本題ですが今週は、西区にてオープンハウスを開催します。場所は、西区野方３丁目４４番地です。環境を重視している方は、必見です。区画された団地の中で家の前の道路も6ｍもあります。少々大きめのワンボックスカーでも安心して離合も出来ちゃいます。開催日時ですが１１:００~１７：００まで。３０日３１日２日間ですよ。新築住宅をお探しの方今回は、一度お立ち寄りください。

こんにちは。一週間のご無沙汰です。皆さん、お元気でお過ごしでしょうか？とうとう日本でも新型インフルエンザが流行の兆しを見せてきましたね。

身近なことに感じていなかったのですが・・・・・。まずは手洗い、マスクで予防措置をやっていくしかありませんね。皆さんも気をつけてくださいね。さて、毎回お伝えしておりますオープンハウスの開催予定のお知らせの時間がやってきました。

今週のオープンハウスは新築住宅が１０棟もある開発された団地にて開催です。場所ですが古賀市の今の庄３丁目１０番です。看板を張りますので目印にどうぞ。今回の物件の魅力は、なんと言っても価格です。一番安い物件がなんと１８９８万円です。高くても２１９８万円。これは見逃せないですよ。駐車場もそれぞれ２台は取れます。早い者勝ちの物件かも。物件は、見たら納得の仕様です。開催日時は５月２３日（土）と２４日（日）の２日間。朝11：00~夕方17：00まで。今まで見逃してきた方も今回は、是非現地に足を運ばれてはいかがですか？

こんにちは。暑い日が最近は続いていますが皆さん、いかがお過ごしですかね？相変わらず世界中で増加傾向にある新型のインフルエンザ

も気になっていますが・・・。でも、基本的には、手洗いやうがい等通常の予防策が効果的だと先日、テレビで言っていましたので私も、毎日帰ったら必ずやっております。

さて、話は本題に。先週から開催中の西区野方３丁目の新築一戸建のオープンハウスなんですが、引き続き今週の週末もやっちゃいますよぉー。この物件、とにかく日当り、が良くそして何よりお庭が広いんです。充分、家庭菜園や休日は、お友達を集めてバーべキュウなんていうのもありです。駐車場も充分２台取れて尚且つ、庭も広々。お子さんだって走りまわれちゃう！？くらいです。まだ物件を見足りてない方も、これから探し始める方も是非一度、足を運んでいただければ幸いです。いつものように担当酒井が現地でお待ちしています。

須恵町　上須恵に新築戸建てが完成しました。２棟の内、１棟は販売済。閑静な分譲団地内　６ｍ公道に面しており、環境は抜群・生活に便利ではないのですが、買い物交通の不便さをも、覆すような　素晴らしい自然環境があります。今の時期は新緑が目にも鮮やかで、さらに池にうる緑もことさら風情があります。こんな環境でゆったりと　子育て・そして熟年の方にはリタイヤ後のゆとりある生活を　満喫してみませんか。そして・なんとこのような生活が　毎月５５､０００円で手に入るとは（！？～ﾎﾝﾄ　ｿｳﾅﾝﾃﾞｽﾖ）　　　池には「甲羅干しをするカメさんがいます。」天気の良い日には見れるかも！・・・私も「カメ時間を手に入れたいナー！」・・・とりあえず　物件を　★　動画で見てネｯ　★　次は現地で再度ご確認・・・いつでもご案内いたします。　　　（村上でした）

皆さん、５月の連休は楽しまれましたか？ＥＴＣを使って遠出をされた方も、家でのんびりと日頃の疲れを解消された方もいらっしゃるでようね。働きアリと言われた日本人・でも連休というまとまったお休みがあると、それなりに充実した過ごし方ができますよね。「一（ひと）休み・一（ひと）休み」・・・・・連休明け、今度の土・日　私_{（連休に休まなかった）}酒井_{（頑張ってます）}は・・・オープンハウスをします。お近くの方は、お散歩がてら　ぜひご見学下さい。壱岐南小学校・壱岐丘中学校の校区で住み替えをお考えの方も是非おいでください。ネッ！４ＬＤＫ　ＬＤＫが１６帖・対面キッチン　特に２階の広いバルコニーも必見です。（蒲団が一度に　たくさん干せそう！）

こんにちは。今週は、肌寒い日が続きましたが、皆さん体調は崩されていませんか？

今、最も注目の話題は、なんと言っても豚インフルエンザですかね！？世界的に流行の兆しが見えてきたようですが・・・・・早く沈静化すればと思います。

さて、話は変わりますが、今週も、アマン南の酒井がお送りしますオープンハウス情報の時間です。

皆さんが、楽しみにして頂いているのかわかりませんが・・・・・とりあえず毎週お送りしていきますよ。今週は、先週に引き続き春日市の須玖南７丁目で開催いたします。２９日の祭日と５月２日・３日の開催です。先週も、沢山の方にご来場頂きました。本当に嬉しい限りで涙が出そうです。

なので今週も、続けて開催いたしますので先週これなかった方も、今週は是非、ご来場ください。今回の物件は、先週もお伝えしましたがなんと言っても家の中が広いんです。一見の価値有りですので是非、見に来てみてはいかがですか？連休も始まります。お出かけ前にどうぞ。

大牟田市大字吉野で中古住宅の販売を始めました。　西鉄大牟田線倉永駅徒歩５分、JR鹿児島本線吉野駅徒歩10分と交通の便が良いところです。　　周辺は国立大牟田病院ほか医療機関が多く、また、高等学校なども多いようです。　　物件は吉野天使幼稚園の近くの、２８８坪という広い敷地と、５８坪の２階建て木造住宅（６ＳＬＤＫ）です。　　内外装のリフォーム済みですので即入居可能です。　車は１２台ほど置けるスペースがあります。　　個人の住まいとしては少し広すぎるかな・・・・と思ったりして。　　日当りもよく、室内も明るくて良いのですが、すぐ傍をJRが通っているので、個人的には音が気になります。　　線路脇には多くの住宅が建っているのをみると、これも慣れなのでしょうか。　　大家族の方、デイサービス等をお考えの方、一見の価値有りです。　　　　　　　　ｂｙ　小山田

４月２５日（土）・２６日（日）の二日間、春日市昇町３丁目のマンション・アクロス春日プレジール１０３号のオープンハウスを開催します。時間は午後１時から５時までです。日時が合わない方は個別でもご案内できますので気軽にお電話ください。場所は春日のダイエーまで来られたら、電柱に誘導看板が取り付けてありますのでそれに従っておいで下さい。できればマンション内は駐車がしづらいので、ダイエーの駐車場をちょっと拝借していただいて、そこから歩いてきていただいた方がよいかと思います。歩いても２分とはかかりませんので・・・。マンション前にはオープンハウスの看板とのぼりが立っていますので、そこからマンション側に入りインターホンで呼び出してください。

今回の物件は平成１４年新築、４ＬＤＫ、８６．５㎡、１階部分、専用庭付、玄関ポーチ付、ペットは小型犬ならＯＫ　という中古のマンションです。空いている駐車場は立駐のみです。　　この近辺でまず４ＬＤＫの物件はほとんどありません。（春日市小倉に平成１４年新築、８９．８６㎡で１９８０万円の４ＬＤＫがあります。）この築年、この広さで１３８０万円は格安です。この近辺で広めのマンションをお探しの方には朗報です。関心ある方は急いでご来場ください。　　　（担当：林）

こんにちは。一週間のご無沙汰です。アマン南の酒井が贈る今週のオープンハウスの情報です。

いよいよ近づきましたね。ゴールデンウイーク。皆さん、お出かけの予定はもうお決まりですか？ETCを利用しての遠出を楽しみにしてらっしゃる方も多いと思います。

その前に、今週は、オープンハウスを春日の須玖で開催します。是非、お出かけの前にご来場ください。今回の物件は、交通や環境などかなり好立地の物件です。スーパーまで徒歩約８分小学校まで約８分、中学校まで約１２分と割と近くです。

そして、今回の物件の最大の特徴は、とにかく建物が広いんです。なんと！１２７.５２㎡（３８.５７坪）も有ります。家族の多い方や、広めの物件をお探しのあなた。ぴったりの物件ですよ。内装も今回は、きれいにリフォームさせていただきましたし、一度見る価値大の物件です。経済的にもお財布にやさしいまた、環境にも素敵なオール電化の住宅です。是非、この機会にどうぞ。開催日は、４月２５日（土）、４月２６日（日）、そして４月２９日（水）の３日間。時間は、朝10：00～夕方17：00までやっております。御家族みんなでそろってご来場くださいね。

こんにちは。先週のオープンハウスは、沢山のご来場ありがとうございました。かなりの方のご来場でちょっとビックリでした。

そんな小郡の新築住宅のオープンハウスを今週も18（土）・19(日）の2日間開催いたします。今回も朝10時～夕方5時までの開催ですよ。季節的にかなり過ごしやすい時期なので近くの方は、散歩のついでに、遠くの方は、ドライブ気分でお気軽に来て下さい。さて、今回はチョットした豆知識を紹介します。この新築住宅は、住宅性能評価で最高ランクの等級を取得しています。これは、住宅を建てている会社とは利害関係の無い第３者機関が住宅の評価を行って安全性や耐久性などの項目を１０個の項目に分けて評価をしているというものです。当然、地震に強い家、耐久年数も３世代に渡って耐えうる住宅として評価されています。

ちなみに地震についてですが建築基準法の規定では、震度６強から７に耐えることが条件ですがこちらの住宅は、その基準の１.５倍まで耐えるように設計及び、建築されています。すごいことです。（声を大にして。）

今回、そんな住宅を来て見て触れてみてはいかがですか？沢山の方のご来場をお待ちしています。では、現地で。　　（担当：酒井）
小郡　Ｄ号棟：物件詳細はこちら＞＞＞

三週に渡って開催している、東区三苫の新築オープンハウス（一建設株式会社企画・販売）がいよいよ三週目で最後の週となりました。

全２棟です。敷地６０坪と建売としてはかなり広く、駐車場はゆったり３台分、子供達が走り回るに充分な広さの庭、建物も１０５㎡ありＬＤＫは１８帖・・・といった具合です。しかも、前面道路幅は６ｍで車の出し入れは女性の方でもラクラク。通り抜けができない道路なので子供が道路で遊んでも危なくない、等々とても住みやすい住宅です。

そしてうれしいことにこんな新築が先週より値下げされて、なんと２５００万円を切った価格となりました。（２号棟のみ）　　　何名かご検討中の方はおられますが、まだ２棟とも大丈夫です!!　関心ある方、この機会に気軽な気持ちで足を運んでみては？　　　　　（担当：林）





東区三苫・新築戸建て

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こんにちは。桜の花もそろそろ見納めの頃になりましたね。新入生が真新しい制服を着て通学しているのを目にする季節となりました。この時期は、皆さんも気持ちを新たにされていることと思います。私も、気を引き締めなおして頑張りたいと考えております。

さて、話は変わりますが、毎週開催しておりますオープンハウスですが大変多くの方にご来場頂き本当に感謝いたしております。その大好評オープンハウスですが今回は小郡市の小板井で開催します。西鉄「小郡」駅徒歩５分の好立地。スーパーや市役所、郵便局生活に必要なものはほとんど徒歩圏内です。こんな場所の新築一戸建て住宅が今回の物件ですよ。駐車場は２台、また全室南向きです。システムキッチンはもちろん,ペアガラスを全部のお部屋に採用しています。日当りのいいこんな素敵な建物です。しかも、今回は、価格の見直しがあり値下しての販売となります。新価格が何と２,０８０万円となり前回よりかなりの値下です。「これは。」と思ったら是非、一度ご来場ください。なかなか無いチャンスですよ。「見たら気に入るかも」の物件です。開催日程は、４月１１日（土）、４月１２日（日）の二日間。時間は、１０:００～１７:００となります。当日は、私、酒井が現地にてご案内させて頂きます。それでは、お待ちしています。

こんにちは。　酒井です！　今週は、花冷えの寒さが残っています。その代わり桜が満開状態で少し長く見られそうです。さて、今週ですが、福岡市南区花畑２丁目で、建築中の一戸建ての見学会を開催します。めったに見れませんが構造が気になる方はこの機会をお見逃し無く。耐震の補強金具や強化パッキンなどは、立ち上がったらなかなか見れませんよね。それが今回は、ご自分の目で確認できます。ご購入をご検討の方も、こんなチャンスはありません。是非、ご家族みんなでお越しください。４月４日と４月５日の（土曜日）・（日曜日）です。時間はＡＭ１１：００～ＰＭ１７：００間でやっております。現地でお待ちしております。

いよいよ春到来。桜の花が満開です。そんな中、今週の（土）（日）オープンハウスのお知らせです。

今週は新築物件が２棟の東区の三苫２丁目にて開催です。２棟とも４LDKの間取り全部のお部屋が南向きで日当たりがかなりいいですよ。さらに今回の物件は、土地の面積が５９．８１坪（１９７．７５㎡）もあります。なので駐車場がなんと３台も取れちゃっています。そんな素敵な新築戸建を是非、一度見学に来てみてはいかがですか？最後に開催時間をお伝えしておきます。am11:00～pm17:00間でとなってます。皆様のご来場お待ちしています。(記事担当：酒井)

３月１８日・１９日・２０日　３日間（全５人）・・・済州島研修旅行へ行ってきました。

福岡国際空港より済州国際空港へなんと１時間、こんなに近い外国とは・・・写真はホテル近くの焼肉店前でのスナップ（たっぷり頂きました）・・・済州島ではファミリーマートが乱立状態、街区ごとに１店舗あると思ってよいくらい。買い物をして、お金を払うときに「日本人ですか？」と聞かれます。きっと、お金の数え方が　ぎこちないので　外国人とわかるみたいです。帰りしなに　日本語で「アリガトウゴザイマス」と言ってくれました。（ただし、年配の店員だけ、若い店員は　無関心みたいですが・・・）

済州島国立博物館・野外射撃場・サッカーワールドカップ競技場（車内からの眺めでしたが、なかなか立派な建築物）・上り坂と下り坂が逆に見える道路（完璧　目の錯覚・・・人の感覚がこんなにもあてにならないものかと実感しました）・ユネスコに登録されたという民族村・（オーストラリアのエアーズロックみたいな）城山日出峰・海岸沿いのドライブでは、道路沿いに別荘やコンドミニアム風の建物が点在しています、また済州島は風が強い島で海岸沿いには１基３憶ウォンの風力発電の風車が何基も立っていました。（個人の持ち物で電力会社へ電気を売っているそうです・・・ＦＸ投資より確実では？・・・ｈｕｍ　ｈｕｍ）風光明媚な済州島は自然を満喫できる良いところです。

そして、済州市では　福岡の”柳橋連合市場”のように　済州島の台所といった大きな市場があり　福岡よりももっと規模が大きく　アーケードが整備され　市場といってもきれいな印象を受けました。韓国の女性は（おばさま方は）働き者です。（女性が強い国は、多少のことがあてもビクともしない。そう感じさせるパワーがあります。）・・・

観光の町　済州島は　安全で良い町です。韓国の方も親切ですし、よる９時過ぎに　女性一人が街へ買い物に行っても　「怖い」なんで一時も感じませんでした。　また、行きたいな！ 　　（村上・・・今話題のBBｸﾘｰﾑも買って帰りました・・・大好評でした！）

最近は、暖かくなり春の花の便りを耳にします。確実に春がきていますね。さて、先々週から開催中の東区香椎３丁目の新築住宅のオープンハウスですが大好評で多数ご来場頂いております。ご来場本当に有難うございます。今週のオープンハウスは、３日間連続の開催となります。２０日（金曜日）、２１日(土曜日）、２２日(日曜日）で時間はお昼１２:００～１７：００までとなっています。今週は、祝日の金曜日も開催いたしますので是非、ご家族みんなでご参加ください。お待ちしております。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

今月（３月）末、２８日（土）より三週に渡って、土・日に東区三苫で新築一戸建て（全２棟）のオープンハウスを開催します。

今回の物件は土地が約６０坪、建物が３２坪と少し広めとなっています。庭付で駐車は３台、前面道路も６ｍ、出し入れもしやすいです。建物もＬＤＫが１８帖と広め、和室は４．５帖ですが、２階の３室はすべて６帖以上の広さです。居室はすべて南向きで日当りはとてもいいです。場所は博多老人ホームのすぐ近くで、とても静かで整った住宅団地です。鉄道駅で一番近いのは、ＪＲ香椎線「奈多」駅です。徒歩約１５分です。すぐ近くに防風保安林があり、その向こうは奈多の海岸になっています。価格も１号棟２５９８万円、２号棟２７４８万円と、内容と比較すればかなりお買い得となっています。関心あるかた気軽にご来場ください。（担当：林）

ブログに書き込みが遅れましたが、先週土・日より東区香椎で新築一戸建てのオープンハウスを開催しております。㈱アーネストワンが２４区画を開発し、自社で１５区画を建築販売しており、残りは７棟となっております。建物はすべて完成しており、外柵等がまだのところが数棟あります。できたてのホヤホヤです。今回の一番の目玉は２４号棟、クレイドルパレットという方式の１ＬＤＫの物件です。土地が約７０坪、建物が８５㎡。数日前ＴＶでもアーネストワンのこのクレイドルパレットが紹介されてたそうで、テレビを見たといって来場された方もおられました。　この物件は２階部分をその方の生活パターンに合わせて自由に仕切って使うという物件です。　それにしても、これで１５００万円というのは、土地代くらいにしかならないのではないでしょうか。この物件が合う方には掘り出し物ですね。　　　また、これ以外の物件も基本的には、香椎の新築相場から見れば、かなりお買い得となっております。建築中からどんどん売れていくのもうなづける話です。　

　　場所は香椎神宮の裏の方になります。香椎は坂が多いことで知られていますが、なんとここに行くまで坂はありません。徒歩、自転車で充分生活できます。　３号線から香椎神宮方面に入って、ＪＲの踏み切りを越えたらセブンイレブンのところをすぐ左折して、あとは道なりにまっすぐいくだけです。来られる方は黄色地に赤い矢印のアマン南の誘導看板に従っておいでください。　３月２２日（日）まで毎週土・日午後１２時より午後５時までオープンハウスを開催しております。気軽に足を運んでみてください。　　　（担当：林）

世界的不況の影響は九州にも・・・　私が住んでいる福岡県でもトヨタがパート従業員の雇用を延長しないとか、地場のマンション業者が相次いで倒産したりとか枚挙に暇がない状態が続いています。　公務員はさて置き、民間の場合は、例え大手企業であっても、この先の雇用には不安定な状態が続きます。　そんな時代、「これからは農業だ。」「田舎暮らしがしたい。」とお考えの方へのご提案です。　大分県九重町飯田高原に売りペンションがあります。　天然温泉風呂2箇所・7LDK+屋根裏部屋＋倉庫という物件が別荘地内に有り、テニスコートや畑も無料で利用できます。　敷地の隣が牧場の為、窓を開けるとすぐ傍から「もーう」という声が・・・　なんとの癒される生活が待っています。　都会で頑張りすぎの貴方。　新しい出発を検討されてはいかがでしょうか。　　　　ｂｙ　小山田

JR「大野城駅」まで徒歩８分、西鉄「下大利駅」徒歩９分という便利な所で、4LDKと魅力的な中古マンションのオープンハウスを致します。　日時は、２月１４・１５日の土日、１３時から１７時です。　買い物はダイエーまで、徒歩4分と主婦にとっては、有り難い限り。　ただ、ＪＲの線路のそばなので、今まで静かな所にお住まいの方には、ＮＧかなと思っています。　住んでいれば慣れるのでしょうが・・・・　収納も多い物件ですので、今のお住まいが物でいっぱいという方見にいらしてください。　　　　ｂｙ小山田

知っている方も多いと思いますが、アーネストワンの家が今、決算大キャンペーンを開催中です。

なんと、５０万円の家電品、５０万円の家具プレゼント（総額１００万円）!!　そして更に、仲介手数料無料!!　というなんとも大盤振る舞いなキャンペーンです。当然今回当社で開催しております田隈の新築オープンハウスもこの対象となります。今回の新築の仲介手数料だと、だいたい８０～９０万円くらいがお得となります。尚、電化品はヤマダ電気、家具はニトリで選んでいただくこととなります。そして、物件価格も更に値下げされております。去年末からの不景気の波と決算期がかさなり、このような大盤振る舞いとなったと思われます。家を買う人にとってみれば、こんなチャンスは二度と無い（？）かもしれません。　　　　　　さて、物件そのものに付きましては、年末にもオープンハウスをしましたので、ブログに書きましたが、地下鉄七隈線、加茂駅から徒歩１０分という好立地。建物も、ＬＤKが１８帖～２０．５帖と広めのタイプ。また、ロフト、小屋裏（屋根裏）収納等も付いております。お風呂も多機能タイプで、乾燥機能、暖房等も付いております。詳細は当ホームページの物件資料を是非見てください。オープンハウスに来られる時は近くまで来ましたら、「アマン南」の電柱誘導看板に従っておいでください。黄色地に赤い矢印が目印です。土・日午後１２時から５時まで、私「林」が現地でお待ちしております。日時が合わない方は気軽にご相談ください。　　　（担当：林）

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田隈　１号棟　詳細はこちら＞＞＞

田隈　2号棟　詳細はこちら＞＞＞

田隈　3号棟　詳細はこちら＞＞＞

当社からは少し遠いけれど、大分市で、中古住宅の販売を始めました。　案内の際は、高速で湯布院インターまで行き、少し遊んでから、現地の案内をしようかと楽しみにしています。

物件は築34年の木造平屋で、田尻グリーンハイツ北バス停から10ｍ。　9ｍの南側道路に面した日当りの良いところです。　土地面積も78.97坪と、結構広くて住みやすそうな所です。　平屋の３ＬＤＫですから小家族向けといったところです。　　　　　　関心のある方、ご案内致します。　　ｂｙ小山田

中古の予算で新築が買える、マイホームの夢を実現するチャンス到来!!  

遂に新築４ＬＤＫが1800万円を切りました。なんとたった1798万円!!   信じられないような本当の話です。今回この物件を当社で二週間に渡りオープンハウスを開催いたします。この価格になって、かなり反響が大きいですから、関心ある方は急いでください。　　天気予報によればオープンハウス開催日は雪。かなり寒そうです。が、そんなことは言ってられません。日時が合わない方は個別でも案内できますので気軽にご相談ください。（担当：林）

１号棟詳細はこちら＞＞＞

2号棟詳細はこちら＞＞＞

4号棟詳細はこちら＞＞＞

★動画★配信中・・・４号棟の内観をご覧いただけます。



片縄北７丁目新築

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1月17（土）・18（日）・24（土）・25（日）の2週連続で、城南区梅林1丁目で、新築住宅のオープンハウスを開催します。　

交通は、地下鉄七隈線「福大前」駅徒歩9分、「梅林」駅までは12分と便利なところです。間取りは4LDKで、2階には、ロフト（写真は他の物件のロフトです。ほぼ同じイメージでの完成となります参考にしてください）　と　小屋裏収納が付いてます。　駐車場は2台分。　12時から17時まで現地にてお待ちしています。　　　　　　ｂｙ小山田
1号棟物件詳細はこちら＞＞＞
2号棟物件詳細はこちら＞＞＞　

明けましておめでとう御座います。　　当社も本日より仕事始めで、朝皆で春日神社に初詣に行ってきました。　おみくじは「大吉｣で、気分のいい出発です。

ところで、年末（12月19日）に、住宅ローン控除の変更（平成21年～25年分）が発表されました。　ニュース等でも言われていた様に、最大控除額500万円という魅力的な内容でした。　　実際に500万円という金額が、戻ってくるには5000万円以上の住宅を買わなければなりませんし、それだけの所得税を払っていなければいけませんので、一概に今マイホームを買った人皆が得をするという訳にはいきません。　しかし、今回すごいと思ったのは、所得税から控除しきれなかった分は、住民税から最高97500円まで控除してもよいという事です。　

景気が悪いというニュースばかりですが、今ローンを組める人にとっては、物件が安く手に入る、低金利で借入れが出来る、払った税金が控除という形でより多く戻ってくると、チャンスなのでは・・・・

本年も宜しく御願いします。　　　　　　ｂｙ　小山田　

この所の不景気で明るいニュースが少ないせいか、例年のクリスマスの賑わいが感じられないのは、自分だけなのでしょうか。　　すでに写真等はフォームページにＵＰされていますが、・・・・つまり自分がブログを書くのが遅れてしまった訳ですが、とにかく大野城市の仲畑4丁目の東峰マンションイマジン御笠の森の写真を撮ってきました。　玄関周辺の空間に余裕があり、自分が住んでいるマンションとは大違い、戸建の感覚です。　中はリフォームしてあり、明るくてなかなか落ち着いていて住み心地よさそうでした。　雑餉隈駅まで頑張れば徒歩圏。　お腹の贅肉がスリムになる距離です。　スパーまでは5分位。　高速を使って通勤や仕事をしている方には都市高の入口が近いので便利かも？　

マンションの名前にもなっている笠とは誰の笠なのでしょうか？　笠の前に「御」の字が付くくらいだから偉い人に違いない・・・・　日本書紀や古事記によると神功皇后（応神天皇のお母さん）の笠だということです。　この方、とんでもない女傑で香椎で夫の仲哀天皇を亡くしながらも九州・韓半島を勢力下に置くといった活躍をされたことになっています。　但し、実在の人物ではないようです。　　残念・・・　　この方が、九州に来られたときに由来する地名が福岡には多いようです。　この方のモデルとなった方は果たしてどなたなのでしょうか？？？？　　　　　　　ｂｙ　小山田

≪コアマンション笹丘プレジオ　５階≫笹丘3丁目の丘より油山を臨む、眺望がトビッキリ最高な物件。しかも、バルコニーもＬ字に広くて開放感に浸れるます。４ＬＤＫ・２８８０万円　室内リフォーム済みです。まずは★動画★を見てくださいネﾂ！





コアマンション笹丘プレジオ　５階

byaman0833コアマンション笹丘プレジオ　物件詳細はこちら＞＞＞

とにかく★動画★で室内を確認してください。専用庭もあります・・・犬も・猫も・小鳥も・モンキーちゃんも？・・・自由に、のびのび生活できるでしょう・・・ちなみに３ＬＤＫ・１６３０万円になりました　詳しくは、物件の詳細をご覧下さい。　以上　村上でした







東峰ﾏﾝｼｮﾝｲﾏｼﾞﾝ三笠の杜

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東峰ﾏﾝｼｮﾝｲﾏｼﾞﾝ三笠の杜　物件詳細はこちら＞＞＞

中古ﾏﾝｼｮﾝのご紹介・・・ﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝ博多駅南第３・・・最上階がリフォーム済　　３ＬＤＫ　１２９０万円で売りに出ました　　和室・リビング・洋室　３室が南向ですよ

地下鉄空港線「東比恵」駅　徒歩６分 ：　西鉄バス「駅東３丁目」停　徒歩５分　：　博多駅　筑紫口まで　なんと　「１０分の徒歩圏内」　

東比恵駅　近くには「スーパーサニー」　　銀行は３件　コンビにはそばに数件　百年橋通りを一筋入ったこの物件、車の騒音も気にならない・・・合同庁舎横には都心のいこいの広場「中比恵公園」も有ります。

これだけ便利であれば　（駐車料金の高い博多駅周辺だから）・・・車は要らない生活も・・・ＯＫ

車の費用を　ﾁｮｯﾄ高めの「管理費」へまわしましょう。こんな生活はいかがでしょうか？

室内の様子や　すばらしい眺望は、動画で確認してください。

・・・夜景でないのが残です。以上　村上でした

今週は早良区田隈でオープンハウスを開催します。

木曜日、金曜日とチラシをまいたのですが、なんと今日、価格が下がりました。

そして、それがなんと２５０万円ダウンという大幅な値下げです。これまでは、だいたい１００万円くらいの値下げが普通でしたが、今回は一挙に２５０万円という、これまでにない下げ幅です。

家が欲しい人にとってみればまたとないチャンスです。ということで、チラシを見られた方は価格がさがっておりますので注意してください。　　

さてそれでは、今回の物件のセールスポイントはまず、地下鉄駅「賀茂」まで徒歩１０分程度で行けるということです。次に、ＬＤＫが広めであること。１８帖から２０．５帖あります。

それから、全ての棟に小屋裏（屋根裏）収納が付いています。また、３棟のうち２棟はロフトも付いています。更に、最近に建売住宅には勝手口が付いてない家が増えてきていますが、今回は３棟ともしっかりと勝手口が付いております。

これで、価格も値下げされて２５３０万円からという、おいしい物件となっております。

年内の土・日はここでオープンハウスを開催しつづけておりますので、関心ある方は早めに、気軽においでください。それに、今回のオープンハウス期間中はアンケートに答えていただいた方に２０００円分のクオカードをさしあげます。

現地では担当の私「林」がお待ちしております。時間は１２時から１７時までです。　　（林）

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田隈　１号棟　詳細はこちら＞＞＞

田隈　2号棟　詳細はこちら＞＞＞

田隈　3号棟　詳細はこちら＞＞＞

4ＬＤＫ　99.6㎡と広々のマンションのオープンハウス？・・・オープンルームを開催いたします。　アクロス春日プレジールの407号室です。　必見の角部屋です。　１２時～１７時まで、現地に担当の小山田が待機しております。　ダイエーアピロスの近くです。　電柱看板を目印にお出で下さい。　　小山田

今回は早良区干隈６丁目で新築一戸建てのオープンハウスを開催します。全４棟で１棟は売約済、残り３棟となっております。残念ながら、売主の要望で物件資料をホームページにアップできません。資料が欲しい方は個別で配信しますのでメールか電話でお問い合わせください。今回の物件のおすすめは４号棟。価格はかなり値下げとなって、現在２６５８万円。ＬＤＫも１６帖あり、食事スペースとリビングスペースがしっかりと取れています。和室も６帖あり、２階洋間も６帖、７帖、８帖と充分な広さが確保されています。駐車は２台、南面にお庭もあります。そして、ここの最大の売りは地下鉄「野芥」駅まで、徒歩５分という利便さです。これだけの内容で、２６５８万円は絶対お買い得です。住所は早良区干隈６丁目１７（以下未定）です。近くまで来られれば、誘導看板（黄色地に黒い文字、赤い矢印、社名、アマン南）に従っておいでください。今後、これだけ交通の便がよく、しっかりとした４ＬＤＫが、こんな価格では出てこないですよ。１２月６日（土）、７日（日）、午前１１時より午後５時まで、私「林」が現地でお待ちしておりますので、気軽においでください。　担当：林

今回の新築一戸建オープンハウスは南区三宅２丁目です。全３棟で、１１月１５～１６日（土・日）及び２２日～２４日（土・日・月）の二週開催です。今回の一番の「売り」は何といっても「立地」です。人気の西鉄大牟田線「大橋」駅より那珂川方面に徒歩１５分とう場所です。大橋近辺というのは住宅地としてはとても人気のある場所です。そこが2880万円～3080万円で買えるというところが今回の魅力です。但し、今回の物件は土地も建物も少し小さめです。郊外の新築物件を見てきた人にはちょっと物足りないかもしれません。しかし、この立地で土地も建物ももう少し広くとれば価格が3500~4000万円くらいになって、とても手がでない物件になってしまいます。「校区限定」「立地重視」かつ予算が限られている、という方向きの物件です。環境は日当たりもまあまあ良く、静かなところです。オープンハウス開催時間は１３時～１７時です。日時が合わない方は気軽にご連絡ください。　　　（担当：林）
１号棟物件詳細＞＞＞

２号棟物件詳細＞＞＞

３号棟物件詳細＞＞＞

先週はブログを書き忘れましたが、先週より東区香住ヶ丘で新築一戸建てのオープンハウスを開催しております。先週は５組の方が来場されました。かなり気に入っていただいたお客様も何組かいたのですがまだ決定まではいっておりません。物件は海沿いの区画より一区画入ったところで、当然海はすぐ近くです。坂もほとんどありません。自転車でも生活できます。完成して３ヶ月ほど経つので価格も下がってきており、かなりお買い得感がでてきました。３棟ありますが、私のおすすめは３号棟。１、２号棟より１００万円高く、２８８０万円ですが、角地で土地も６０坪あり、とにかく庭が広いです。（来られた方は皆さんびっくりされます）建物もＬＤＫは１８帖あり４ＬＤＫの建売としては広めのタイプです。また、収納も多く１階廊下や階段下にも収納があり主寝室にはウォークインクローゼット、小屋裏（屋根裏）収納があり、子供部屋にはロフト（１ヶ所）もあります。交通も西鉄貝塚線「唐原」駅まで徒歩７分、ＪＲ鹿児島本線「九産大前」駅まで徒歩１６分というアクセスとなっています。駐車は取りあえず２台ということになっていますが、３号棟は庭を少し削るだけで駐車場となり３台、４台と駐車可能です。是非関心ある方お早めにご来場ください。そろそろ決まりそうな予感がしております。場所は近くまで来たら「アマン南」の誘導看板に従っておいでください。黄色地に黒い文字、赤い矢印の看板です。今週は２５日（土）、２６日（日）午後１時～５時開催です。　　　　（担当：林）




東区香住ヶ丘物件紹介・室内１階

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東区香住ヶ丘物件・和室～２階洋室

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１号棟　★動画★物件詳細はこちら＞＞

２号棟　★動画★物件詳細はこちら＞＞

３号棟　★動画★物件詳細はこちら＞＞

今回は南区野間４丁目で二日間オープンハウスを開催します。全２棟新築一戸建てです。今回の物件はやや広めの４ＬＤＫでロフト、小屋裏収納も付いていますし、勝手口もちゃんと付いています。オール電化です。お風呂は多機能タイプで乾燥機能、暖房、涼風がついています。１号棟はしっかりとした庭があります。２号棟はちょっといびつな形の庭です。場所は野間自動車教習所のすぐ近くです。この辺は道路が狭く入り組んでいますので来られる方は気をつけてお出でください。もよりの鉄道駅は西鉄「高宮」駅です。がんばれば歩いて行ける距離です。徒歩２０分ちょっとといったところでしょうか。学校校区は若久小学校、野間中学校になります。この付近で新築をさがしている方には物件的にも、価格的にもお買い得の物件だと思います。気軽に足を運んでみてください。時間は午前１１時から午後５時までです。日時が合わない方は気軽にお電話ください。（担当：林）
1号棟詳細は＞＞

2号棟詳細は＞＞





野間4丁目　1号棟

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野間4丁目　2号棟

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野間4丁目　2号棟　和室～2階

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９月に入り、価格も下がって宗像市樟陽台の新築（全１０棟）がバタバタと成約しています。残り４棟あまりとなりました。見ていただければ必ず気に入る物件です。住環境は抜群です。難点は一つ。公共交通機関（バス）の本数がそう多くはないということくらいでしょうか。ご夫婦とも車中心の生活であればこれほどいいところはありません。小学校はどこから歩いても１０分とはかからない場所ですから、お子様がおられるご家庭も安心です。　とにかく、見ていただければ必ず気に入るはずです!!　関心ある方急いで連絡を!!　　　　　　　　　　　　（担当：林）

ブログに書く間もないくらい、急きょ平野台で新築一戸建分譲（全２棟）のオープンハウスをあわただしく開催しております。既に２０日（土）、２１日（日）の二日間が終了し、今後は２３日（秋分の日）、２７日（土）、２８日（日）の開催となります。２棟のみですので、完売すればその時点で終了いたします。場所は平野ハイツバス停付近から少し下ったところです。近くまで行けばアマン南の誘導看板が目につくと思いますのでそれに従って来ていただければ大丈夫です。物件は現在内装クロスを貼り終えたくらいで、外柵は工事中です。今週末にはかなり仕上がっているとおもいます。　さて、今回の物件は何といっても価格が安い!!　敷地５４坪、建坪３１坪と敷地も建物もそこそこの広さを確保してなおこの価格!!　アンビリーバブルな出来事です。今までは安ければリビングが狭い、キッチンが対面式ではない、庭が無い、収納が少ない、部屋が狭い、等々不満も多かったと思います。しかし、今回はこうしたお客様の不満を全て解消してこの価格だからスゴイ!!　百聞は一見にしかず、ウソと思う方は是非一度ご覧あれ!!　皆様のご来場を心よりお待ち申し上げております。　　　　　（担当：林）

二週に渡って大野城市つつじヶ丘の新築一戸建（全４棟）のオープンハウスを開催しました。価格が下がったこともあり、思ったより多くの方々にご来場いただきました。おかげさまで３号棟は契約となりました。ありがとうございました。ところで、４号棟は申し込みが入っていたのですが、なんと最近になってキャンセルとなりました。ご来場された方の中には４号棟がとても気に入っていた方もたくさんおられたのですが、情報をお届けできなくてとても残念です。もしこのブログを読んでおられたら大至急ご連絡ください。ご関心ある方、平日でもご案内できますので気軽にご連絡ください。　　　　　　（担当：林）

早くも、宗像市樟陽台の新築が値下げとなりました。どのメーカーも全国的に夏場の売れ行きがあまりよくなかったようで、樟陽台の住宅メーカーも同じでかつ９月が半期の決算ということもあり、おもいきった値下げをしてきました。それで、かなり動きが出てきており、既に３棟が契約となりましたし、水面下ではまだ動きがあるようです。関心がある方は早めにご連絡ください。今が買いのチャンス到来!!　　　　　（担当：林）

大野城市つつじヶ丘　周辺環境

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大野城市　つつじヶ丘　新築１号棟

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大野城市つつじヶ丘　新築１号棟　１階居室～水廻り

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大野城市つつじヶ丘　新築１号棟　２階居室と小屋裏収納庫

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先週６日、７日と二日間オープンハウスを開催しましたが、予想を超える数の来場者がありました。ご来場いただいた方々に心より感謝申し上げます。お蔭様で４棟の内２棟の申し込みが入っております。従って、残りは２棟のみとなってしまいました。（３号棟、４号棟に申し込みが入っております）　　　　　　今回の物件は本当にお買い得の物件です。つつじヶ丘で、この物件の内容で価格が２１８０万円から、というのは本当に信じられないような価格です。これで、住宅性能評価まで取得しているのですから、驚きです。（設計段階から建築段階まで第三者機関がチェックして行くシステム。手抜きが絶対できないので安心のシステムです。）　　ご来場された方で更に購入を検討中の方もおられます。早いもの順ですから、関心ある方は平日でも内覧できますのでご連絡ください。尚、次回オープンハウスは敬老の日も含め３日間ですので、気軽においでください。　　（担当：林）

１号棟　４ＬＤＫ・２１８０万円詳細★動画★＞＞

２号棟　４ＬＤＫ・２４８０万円詳細★動画★＞＞

３号棟　４ＬＤＫ・２２８０万円申込み中＞＞

４号棟　４ＬＤＫ・２２８０万円詳細★動画★＞＞

嘉穂郡桂川町に宅地4区画を分譲中。　価格は190万円から405万円です。

1区画購入の申し込みが入ったので、本日、桂川町役場や法務局で、物件の調査をしてきました。　建築に際し、文化財等が出て工事がストップしてしまわないか等を、町の文化財課に聞きに行ったのですが、文化財課がある所が、なんと有名な「王塚古墳」の隣の施設でありました。　入場料の300円を払って展示室へ。　本物の古墳の石室には、入れないのでレプリカの石室へ・・・　　とてもすばらしい装飾でした。　そう、王塚古墳というのは、とても有名な装飾古墳なのです。　　展示室には、小型にはなりますがそのほかの装飾古墳のレプリカもありました。　よく出来ていますね。　関心しきり・・・　現在は、実物の装飾古墳の壁画を見ることがなかなか難しくなりました。　また、見ることが出来たとしても、どこに絵画（装飾）が有るのか分らないほどに、痛んでしまっていることが多いのでは・・・　　　とにかく、すごい権力と文化を持ったど派手好きな豪族が住んでいたということなのでしょうね。　そうそう、王塚古墳からはたくさんの馬具が出土したとのことですから、「ここで眠っていた豪族というのはモンゴルの草原を走っていた騎馬民族かな、あるいは韓半島に住んでいた半騎馬民族かな」など考えながら春日に戻ってきました。　　　　ｂｙ小山田

Ａ号地　３８４万円　９８．５８坪＞＞

Ｂ号地　１９０万円　６８．９２坪＞＞

Ｃ号地　お申込み中＞＞

Ｄ号地　４０３万円　１０３．４５坪＞＞

今回は当社から近い大野城市つつじヶ丘の新築分譲住宅、全４棟のオープンハウスを開催いたします。新築住宅は今が買いのチャンスです。というのは、夏場の売れ行きがどこのメーカーも悪かったみたいで、資金繰り上この９月から積極的に売っていかなければならない事情をかかえているところが多いと考えられるからです。今回オープンハウスの物件も今週からそれぞれ２００万円の値引きとなっており、１号棟は２１８０万円と物件の内容からみて信じられない価格となっております。まさしく、早いもの勝ち状態です。場所はつつじヶ丘の団地から少しはづれたところに位置しており南側は田園風景が広がっており、陸の孤島といったような場所です。また、「丘」とついておりますが、坂がないところです。難を言えば、住宅の引き込み道路が行き止まりになっており、通り抜けができないこと、昼間平野中学の吹奏楽部の練習の音が少しうるさいといったところでしょうか。しかし、いづれにせよ、つつじヶ丘でこの価格で庭付き広めの４ＬＤＫ一戸建てが買えるなんて奇跡的なことではないでしょうか。関心がある方は急いだ方がいいですよ。現地では私「林」がてぐすね引いてお待ちしております。　　　　 (担当：林)

１号棟　４ＬＤＫ・２１８０万円物件詳細★動画★＞＞

２号棟　４ＬＤＫ・２４８０万円物件詳細★動画★＞＞

３号棟　４ＬＤＫ・２２８０万円物件詳細★動画★＞＞

４号棟　４ＬＤＫ・２２８０万円物件詳細★動画★＞＞

大分ペンション環境

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大分くじゅう・ペンション環境２

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九州で田舎暮らしをお考えの方へ。　ペンション経営のご案内を致します。　場所は大分県九重町(当社ホームページの地図でご確認下さい。）の高原です。　温泉付きの別荘地内にあり、テニスコートや畑も利用できます。　周りに大吊橋や牧場・自然動物園など楽しめるスポットがたくさんあります。　一度、現地に行ってみませんか？　　秋の紅葉の季節は、最高だと思います。

物件詳細はこちら＞＞

宗像市　樟陽台生活環境

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樟陽台１号棟・外観と玄関

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樟陽台　１号棟　キッチン・ＩＨﾋｰﾀｰ・ｼﾝｸ・床下収納庫収納庫・給湯ﾘﾓｺﾝ・洗面所・トイレ・バス・ﾘﾓｺﾝ

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樟陽台　１号棟　リビング・換気・和室・２階洋室・小屋裏収納庫・ロフト・バルコニー

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全１０棟の新築一戸建がそろそろ全棟完成です。本当に自然豊かなエリヤです。山、川、海すべてが自然のままに残された奇跡のような場所です。　　　そこに、敷地は全て７５坪以上、間取り３ＬＤＫ～４ＬＤＫ、価格は１８３０万円から２０００万円と、信じられない内容となっています。いつでも、案内可能ですので、気軽にお電話ください。　　　　　　　　　（担当：林）

１号棟　４ＬＤＫ・１９３０万円物件の詳細はこちら＞＞

２号棟　４ＬＤＫ・１９３０万円物件の詳細はこちら＞＞

３号棟　４ＬＤＫ・１９５０万円物件の詳細はこちら＞＞

４号棟　４ＬＤＫ・２０００万円物件の詳細はこちら＞＞

５号棟　３ＬＤＫ・１８３０万円物件の詳細はこちら＞＞

６号棟　４ＬＤＫ・１９３０万円物件の詳細はこちら＞＞

８号棟　３ＬＤＫ・１８３０万円物件の詳細はこちら＞＞

９号棟　３ＬＤＫ・１８３０万円物件の詳細はこちら＞＞　　

城南区長尾４丁目・新築

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長尾４丁目・新築・内観

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城南区長尾４丁目で新築一戸建４ＬＤＫのオープンハウスを開催します。（全２棟）　当初より価格もかなり下がってきており、この辺がチャンスかなと思います。この人気のエリヤで３０００万円を切って広めの４ＬＤＫ新築が買えるというのはなかなか無いと思います。私のおすすめは絶対２号棟。価格も安い上、間取りもこちらの方が使い勝手がいい。また、収納も多い。一押しです。　　　　　庭はほとんどありませんが、駐車は２台で、家が樋井川沿いに建っているので、樋井川が自分の庭のようです。　　　　　建物はＬＤＫも広めで２階にはロフト、小屋裏収納（屋根裏）が付いています。　　　またキッチンは引き出し式で使い勝手がよく、オール電化で電磁調理器（火口３ヶ）使用となっております。　　お風呂も浴室乾燥、暖房、涼風の機能付きです。百聞は一見にしかず　　　　是非一度気軽な気持ちでおいでください。　　私、「林」が現地でお待ちしております。　　尚、日時が合わない方は個別でもご案内できますので、気軽にご連絡ください。　　　オープンハウスの時間は午後１時から６時までです。　　　　　　　　　　　　　　　　　（担当：林）

今、宗像市樟陽台の新築一戸建てがおすすめです。全部で１０棟建築、現在売り出し中です。（２棟売約済み）価格はなんと1,830万円からと夢のような金額です。内容も安心の１０年保証付きですし、更に、内壁材には通常合板を使用しますが、この家は「ダイライト」という耐力外壁面材を使用しており、合板よりはるかに地震に強く、火災にも強い構造となっております。（保険会社によってはダイライト使用ということで保険料が１０～１５％ほど安くなります）　　　このように、価格は安いが、内容はいい　という願っても無い物件がこの宗像市樟陽台の一戸建て新築なのです。案内希望の方、気軽にお電話を・・・。 （担当：林）

全部で４棟建築されたが３棟は売約済みで残り１棟。３ＬＤＫ、駐車２台、南側に広くはないが庭も確保されている。ＬＤＫは１９帖、個室も６～７帖あり３ＬＤＫとしてはゆったりしている。更に、小屋裏（屋根裏）収納庫、ロフト、ウォークインクローゼット、階段下収納等があり、収納もたっぷり。また、交通の便も西鉄大牟田線「春日原」駅まで徒歩６分、ＪＲ「春日」駅まで徒歩１３分ととても便利。買い物もサティ（総合スーパー）まで４分かからない距離。空港、インターも近い。　　売れ行きも好調で、残り１棟のみ。　　関心ある方急いだほうがいいですよ。　　オープンハウスは８月２３日（土）、２４日（日）もやります。時間は午後１時～６時。　　（担当：林）　　　　　　　　　　　　　　　　　　

福岡市東区香住ヶ丘４丁目で３棟、新築一戸建てのオープンハウスを開催します。今回で４週目になります。最初の２週は建築中で見学しづらかったと思いますが、やっと先週完成いたしました。ご来場いただけば今度はゆっくりとご見学できます。今回の物件の特徴は、まず、敷地が広いということです。１、２号棟が敷地５２坪、３号棟が敷地６０坪あります。この付近の建売新築でこの広さはなかなかありません。特に３号棟の庭の広さには皆さん驚かれます。また、建物の建坪も３３坪ほどあり、ゆったりとした４ＬＤＫとなっております。ＬＤＫは１、２号棟が１８帖、３号棟が１８．５帖あります。この付近で新築を探しておられる方には必見の物件です。是非一度足を運んでみてください。私「林」が現地でお待ちしております。時間は午後１時から６時までです。もし日時が合わない方は気軽にお電話ください。　　　　　　担当：林

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２号棟　★動画★物件詳細はこちら＞＞

３号棟　★動画★物件詳細はこちら＞＞

宗像市樟陽台。山の裾野の緑豊かな住宅団地。一区画７０～１００坪と充分な敷地。生活道路もすべて幅員６ｍ以上で車庫入れ、離合もらくらく。団地の中央に位置する中央公園も広さ充分で、遊具、広場、水遊び等々子供たちをのびのびと遊ばせることができます。また小学校（河東西小）もこの公園の横で、団地のどこからでも、小さな子供たちでも安心して通える距離です。校舎も新しく、とても設備の整った小学校です。こうした環境に、今回一戸建て新築を１０棟建築中でしたが、現在、内５棟が完成し、残りが完成間近といった状況です。そして、その内、２棟が売約済みとなりました。価格も２０００万円前後という、新築とは思えない破格となっております。「百聞は一見にしかず」是非一度ご覧ください。詳細は当社「林」まで気軽にお尋ねください。


宗像市　樟陽台生活環境
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7月26・27日篠栗町で新築一戸建てのオープンハウスをしたしました。　とっても暑い日でしたが、2組の来場を頂き有難う御座いました。　マンション暮らしの私にとっては、駐車が3台出来て、庭もあると言う物件は魅力を感じます。　道路が南側にあり、リビングの向こうに山の緑が・・・・いいなと思うのです。　気になったのですが、今年は蝉が少ないのでしょうか、目の前が林だというのに、例年のあのうるささが無かったように思うのですが。　登山が好きな方には、是非見ていただきたい物件です。　　　ｂｙ小山田

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先週に引き続き、香住ヶ丘で新築一戸建のオープンハウスを開催いたします。現在建築中ですが先週よりもかなりすすんでおります。３号棟もやっと足場がとれ、１号棟、２号棟は内装、外柵工事に入りました。　

今回の物件はこの付近の分譲住宅と比較すると、土地も広めに確保しています。１、２号棟が約５２坪、３号棟が約６０坪です。敷地も広め、建物も広めのゆとりの４LDKです。

暑い中、たいへんとは思いますが是非マイホーム実現のため、足を運んでみてください。一見の価値ある物件です。私「林」が、暑い中、お待ち致しております。　　　　（担当：林）　　　　　　　　　　　　

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３号棟　★動画★物件詳細はこちら＞＞

糟屋郡篠栗町大字篠栗で新築のオープンハウスを開催します。　７月２６日（土）・２７日（日）の１３時から１８時まで現地にて小山田がお待ちしていますのでお越し下さい。　現地は住宅街のはしっこといった感じのところで、自然が（緑が）いっぱい・・・かといって不便なところではなく、駅まで徒歩１２分と案外便利です。土地は７５坪とゆったりで、３台車を駐車しても、まだ十分の広さの庭があります。　アウトドア派の貴方にはうってつけ物件です。　必見　必見　ホームページで物件をチェックしてください。　　　　ｂｙ　小山田
★動画★物件の詳細はこちら＞＞＞　　

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ソフトバンク　対　西武　戦は　ソフトバンクの２連勝・・・やったー！ヤッター！ＹＡＴＴＡaaa－！

7月１５日の勝利の花火と　その後に　ドームが開いた　スナップを　スライドショーでご覧ください。　勝利の花火は　（容量制限があるため　全部は（カナリ）重い動画なので　）　　終わりの一番きれいな部分だけ(一瞬ですけど)　ご覧ください　　・・・by  村上 ・・・

まだ建築中の物件ですが、この三日間を皮切りに８月１０日まで毎週土、日、祭日にオープンハウスを開催いたします。完成は８月上旬の予定です。現状は外壁工事がほぼ終わり、建物内の壁、床、天井の貼り付けがかなりすすんでいるところで、間取り等は確認できる状況です。言うまでも無く家は建築中から見ておく方がベストですね。是非関心ある方はご来場ください。　

　この付近のこれまでの新築建売はどちらかというと少し狭いタイプが多かったようですが、今回の物件はゆったりとした４LDKです。LDKは１８帖以上、食卓テーブルとリビングセットも余裕で置けます。キッチンも広めで食器棚や冷蔵庫を置いても余裕があります。もちろん勝手口もついてます。和室は６帖、２階の各部屋も６帖以上の広さを確保、またそれぞれの部屋にバルコニーがあり、主寝室には小屋裏収納庫（屋根裏）が付いています。更に３号棟には一箇所ロフトがついています。　　

　　　また、住環境もとてもいいところです。海岸までは１００メートルくらいですし、緑も多いところです。この辺は坂が多いところですが、ここは道を選べば、少ししか上らなくて大丈夫です。鉄道駅も徒歩圏です。便利さと良い住環境を合わせ持った贅沢なところです。今回は土、日、月と三日間の開催ですので是非スケジュールを調整しておいでください。時間は午後１時から６時までです。日時がどうしても合わない方は気軽にお電話ください。　　　　　　担当：林

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２号棟　★動画★物件詳細はこちら＞＞

３号棟　★動画★物件詳細はこちら＞＞

３物件　いずれにも　同じ物ですが動画を掲載しています。どれか一つでも見てください。内観は工事中のため準備中ですが、周辺環境をご紹介しています。 

・・動画の説明・・・香住ヶ丘小学校　徒歩１３分　→　ハイマート・商店街　徒歩７分　→　イオン　車で５分　→　物件より海を臨む　→　和白　干潟　→　香住ヶ丘公園　徒歩５分　→　かしい花園　徒歩１２分　→　西鉄「唐の原」駅　徒歩８分　→　ＪＲ「九産大前」徒歩１６分 

糟屋郡須惠町大字上須恵で、売り地（７２．４坪・７１．８４坪）を2区画預りました。　池に隣接した物件で、とても雰囲気がいい所です。　物件の資料に動画を載せていますので是非見てください。　もし、ここに家を建てるとしたら、毎日１０分池でボートを漕いだりして、健康管理にはいいかな・・・　ラジコンのボートやヨットもいいな・・・　まずはウッドデッキと作らないと・・・・など考えるだけでも楽しくなります。　近くには、町営のテニスコート・弓道場・卓球場もありオフタイムには最高です。　　問題は、買い物の便が悪いこと。　　車の運転をなさらない方には厳しい物件かも知れません。　　　　　　　　　　　　　ｂｙ　小山田

糟屋郡須惠町大字上須恵で、売り地（７２．４坪と７１．８４坪）を2区画預りました。　池に隣接した物件で、とても雰囲気がいい所です。　物件の資料に動画を載せていますので是非見てください。　もし、ここに家を建てるとしたら、毎日１０分池でボートを漕いだりして、健康管理にはいいかな・・・　ラジコンのボートやヨットもいいな・・・　まずはウッドデッキを作らないと・・・・など考えるだけでも楽しくなります。　近くには、町営のテニスコート・弓道場・卓球場もありオフタイムには最高です。　　問題は、買い物の便が悪いこと。　　車の運転をなさらない方には厳しい物件かも知れません。　　　　　　　　　　　　　ｂｙ　小山田

★　東区香住ヶ丘4丁目　新築物件

物件の詳細はこちら＞＞＞

★　南区若久3丁目　中古住宅

物件の詳細はこちら＞＞＞

2物件に動画を登録しています。　　　まだまだ準備段階で・・・撮影方法も　ままならず　「お試し感覚」でアップしております。

今後は、ＰＣの前にいながらにして　物件をご覧いただけるように登録を増やしていく予定です。・・・「忙しくて、見に行く時間が取れない。」「とにかく、内観を見てみたい。」など　ご希望の物件がございましたら　優先的にアップいたしますので　メールにてご連絡ください。　　　　 　　　　以上　　村上

　私事（7月15日　Ｙａｈｏｏドームへ　・ソフトバンク　対　西武　の試合を見に行きます。　きっと　ソフトバンクの勝利でしょうから　「勝利の花火」を撮影してきます。ただ、ブログに動画をアップできるのかが　問題で・・・写真でカンベンして・・・なんて事になりそう）

　期待せずに待っていてくださいナッッ！　

梅雨が明けたとたんに猛暑の到来!!　これから温暖化ということで、九州は亜熱帯気候に入ってしまうとか。　私は、暑いのが苦手ですので、憂鬱になるばかりです。　もし、パソコンだけで仕事が出来るのであれば、つまり、どこに居ても仕事に支障が無いのであれば、高原での生活もいいですよね。

　田舎暮らしというのも憧れはするのですが、ある程度の収入が有って田舎暮らしをするのはいいけれど、田舎に行って農業で生計を立てるとなると現実は甘くないのでは・・・　　私が預っている売りペンションがある大分県九重町のホームページをみていると、農家の平均年間所得が１９０万円となっていました。　自分がつっくたものを食べるので食費は余りかからないとは言っても、これから土地を買ったり、借りたりして農業を始めるというのは、厳しいようです。　　　

やはりペンション経営がいいようです。　九重町の売りペンションの宣伝でした。　　　ｂｙ小山田　 （写真は　竜門の滝　と　由布岳  サイコ―！でしょう。）

7月12日（土）・13日（日）の13：00～18：00・・・筑紫野市紫1丁目・・・新築一戸建てのオープンハウスを開催いたします。　場所は西鉄二日市駅から歩いて5分・JR二日市駅から歩いて6分の所です。　（ＨＯＭＥページでご確認下さい。）　　買い物・交通の便は言うことなしの立地です。　駐車が並列で2台可能というのも魅力です。　現地にて小山田がお待ちしています。　　

糟屋郡新宮町の売地を預りました。　１０３３坪の広い畑です。　市街化調整区域にあるため建築は出来ません。　古賀市の今在家工業団地まで150ｍしか離れていませんので、工業団地の駐車場等には最適だと思います。　敷地の８割は畑で、２割が山林の状況です。　6.2ｍの公道に面しています。　お近くの方必見です。　　　　　　　ｂｙ　小山田　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

「筑紫野市　桜台１丁目」で新しく売り地を預りました。　105.6坪の更地です。　ポイントはなんと言っても、交通の便。

　西鉄大牟田線桜台駅まで、徒歩で３分です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ｂｙ　小山田　

九州でペンション経営をしてみたい。　そんな貴方にお勧めの売りペンションをご紹介します。　山小屋風の外観、天然温泉のお風呂が２つ、使用料無料のテニスコートと畑、そして隣は牧場。　　　デザート作り・陶芸に趣味をお持ちの方には、宿泊客に体験をしてもらったりしながら、楽しいペンション経営ができるはず。　場所は大分県九重町。　やまなみハイウエイの近くです。　山々に囲まれた高原の別荘地ですが、小学校・中学校も車で５～6分のところにありますので、生活にも支障はありません。　ホームページの「その他の物件」でご確認下さい。　　　　　　ｂｙ　小山田　

年金の先行きもなんとなく暗い状況です。　将来、受け取った年金で暮らしていけるのと妻に聞かれてなんと返事してよいのやら・・・・　　とにかく健康でいつまでも働けるのが一番ですね。　　

　　田舎暮らしを考える人も多いと思います。　畑を作ったりしてのんびりと生活できれば理想なのですが、やはりある程度の収入が得られるような形で田舎暮らしが出来れば安心できると思うのです。　　

　　九州で田舎暮らしを考えておられる方へのご提案。　大分県九重町のペンション（旅館）経営のご紹介です。　周辺は、牧場や草原、そして近年人気の大吊橋、学校や店も車で５～6分の所にあります。　　

　　週末や夏休みなどはペンションの仕事で忙しいでしょうが、それ以外は、野菜を作ったりテニスをしたり自宅（ペンション）の温泉にゆっくり浸かったりとご自分の時間をゆっくりと過ごすのもいいのではないでしょうか。　　　　　　by　小山田

学校区ごとに物件の検索が出来ます・・・これは、春日市と大野城市に限ってのシステムですが、当社念願の「検索機能」です。　　戸建てや売り地を探されているお客様でも　最優先で学校区を指定される方が非常に多い地域です。　教育熱心な方が集まる地域でもあります。また、スポーツにも熱心な方が多い地域で　町ぐるみで子供たちの成長を見守るという環境があるようです。北京オリンピック・競泳選手「柴田隆一さん」「春口沙緒里さん｣は大野城市の平野中学校出身です。そして　プロ野球選手にはホークスの「杉内投手」人気上昇中の「本多内野手」この二人も大野城市の出身です。　　話はそれましたが、　今後も登録を増やしていきますので、是非　ご活用ください。　　以上　・・・本多選手のファンクラブ会員・・・　村上　でした

建築会社「一建設・福岡営業所・西営業所・香椎営業所」の　福岡市全域　及び　近郊市町村までの　「新築戸建て」物件を一覧出来るように表示しています。（全　約８０棟近くありますが,随時登録更新中です）　

　　物件の場所　　小学校・中学校校区の確認　　交通アクセス　商業施設　・・・などは　物件の所在地を特定していますのでこの「ＭＡＰ」を利用し、かなり正確な情報がご確認可能です。　

また、建築会社様のこだわりや、物件の性能などに関する表示もしております。参考にしてください。

「一建設・福岡営業所・西営業所・香椎営業所」物件一覧はこちら>>>

建築会社「飯田産業九州」の　福岡市全域　及び　近郊市町村までの　「新築戸建て」物件を一覧出来るように表示しています。（全　２５棟近くありますが,随時登録更新中です）　

　　物件の場所　　小学校・中学校校区の確認　　交通アクセス　商業施設　・・・などは　物件の所在地を特定していますのでこの「ＭＡＰ」を利用し、かなり正確な情報がご確認可能です。　

また、建築会社様のこだわりや、物件の性能などに関する表示もしております。参考にしてください。

「飯田産業九州」物件一覧はこちら>>>

建築会社「アーネストワン・福岡営業所」の　福岡市全域　及び　近郊市町村までの　「新築戸建て」物件を一覧出来るように表示しています。（全　６０棟近くありますが,随時登録更新中です）　

　　物件の場所　　小学校・中学校校区の確認　　交通アクセス　商業施設　・・・などは　物件の所在地を特定していますのでこの「ＭＡＰ」を利用し、かなり正確な情報がご確認可能です。　

また、建築会社様のこだわりや、物件の性能などに関する表示もしております。参考にしてください。

「アーネストワン・福岡営業所」物件一覧はこちら>>>

九州は梅雨がまだ続きます。　博多弁で言うと「しろしい」日々が続きます。　さて、天気になれば、久々に九重町にある、売りペンションに行って、たくさん写真を撮って来たいと思います。



売りペンション詳細はこちら！！

小山田　

１４日（土）１５日（日）と二日間、先週に引き続いて　糟屋郡新宮町湊　でオープンハウスを開催しました。先週の土曜日は９組のご来場で一人では対応しきれなかったもので、１４日は私の娘（大学生 ）を急きょ応援にひっぱり出して待っておりましたが、この日は２組の来場だけで応援はからぶりでした。おかげで１４号棟のだいぶのびてきていたお庭の草がきれいに片付きました。

翌日１５日はあいにくの雨。しかし、そんな中にも４組のお客様がご来場。本当にありがとうございました。そして、その中で１４号棟の購入を決めてくださった○○様ありがとうございました。　

　　　　また決め切れなかったお客様、もう残りは１０号棟、１２号棟の２棟だけですよ。糟屋郡新宮町にこれだけの物件がこの価格で手に入るチャンスはなかなかないですよ。今週も土・日ここでオープンハウスをしますから必ずおいでください。　　　（林）

物件詳細

ペンション　オーナー募集中！（売りペンションが出ました） 

大分県　玖珠郡　九重町・・・日田バス「飯田高原局前」徒歩22分　　　　待望の売りペンションが出ました。温泉付+　無料畑付+　無料テニスコート付+　夜には満天の★星★　　　　なんとすばらしい条件でしょう。ペンション経営のオーナーとしてこの大自然を我が物にしてみませんか？　今なら２７５０万円でその夢がかないます。　７ＬＤＫ　と　４階には小屋裏　１階は倉庫　と　ゆとりある間取りです。どこか一部屋「趣味の部屋」や「工房」などに当てるのも　愉快なもので・・・うきうきしませんか？　詳細はＨＯＭＥページの「その他」ボタンより　住所は「大分」です。MAP PINで大分のバルーンをクリックしても・・・ＯＫ 

リニューアルのホームページが　本格的に動き始め　このブログも16番目の記事になります。福岡市近郊の　新築戸建て・中古戸建て・中古マンションなどの　「オープンハウス」情報を掲示しております。ご活用頂いておりますか？・・・「参考になったヨ」「地図を見て現地を見に行ったよ」　等と　ご意見をいただきますと非常に嬉しいのですが。　　　「ご意見・ご感想・物件を探して欲しい」・・・など　どしどし　書き込んでください。

インターネットでイラストを作りました。こんな感じの「村上」ですが今後とも　ヨ・ロ・シ・ク　（ワカイナー！　イラストが---？！！そのとおり！でした！)  　（c）illustmaker.abi-station.com        

６月７日（土）、８日（日）の二日間、新宮町湊でオープンハウスを開催しました。初日８日はなんと９組ものお客様が来場してくださいました。充分な対応ができなかったお客様もおられましたので、申し訳ございませんでした。二日目は初日の反動か、ご来場は二組でした。ご検討いただいてる方、残りわずか３棟のみですからお急ぎになった方がいいですよ。

今回の目玉は何と言っても、東南角地の一番高かった物件が　（高くてなかなか売れなかったのですが・・・）他の物件と同じ、２３５５万円になったことです。先に買った方にはたいへん申し訳ありません！！　　　　　まだまだ、今月いっぱいオープンハウスは続きますので、関心ある方は新宮町湊へ急ごう！！　　　　　　（林）

爽やかな季節です・・・（梅雨入りは例年、南の地方ほど早いが、今年は関東甲信地方が梅雨入りしたのに、九州北部や中国地方はまだという逆転現象が起きている。気象庁によると、関東甲信の梅雨入りが九州北部より早いのは１３年ぶりで、統計を取り始めた１９５１年以降で５回しかない珍事という。）・・・という訳で、北部九州は梅雨入り前の段階です。この期に「オープンハウス」へ出かけませんか？新宮海岸徒歩5分、新築の家を見て、海岸で砂遊び・・・如何でしょうか・・・物件は「糟屋郡新宮町大字湊」　ＨＯＭＥの「新築戸建て」又は　「オープンハウス」ボタンで検索してください。ＭＡＰピンで場所はすぐにわかります。　（村上）　　

　　

６月７日より４週に渡って土・日に糟屋郡新宮町湊の新築のオープンハウスを開催します。全２２棟という大型の建売分譲でしたが、残りもうあとわずか４棟となりました。私が１ヶ月少し前にここでオープンハウスをした時は第二期工事が完了した直後で、１棟が売約済み１３棟がまだ手付かずだったことを思うと、この物件の人気の高さが分かります。土地は６０坪、建物も１１０㎡前後、しかもロフト、小屋裏収納付というゆったりとした作り、西鉄新宮駅まで徒歩９分という便利さ、新宮海岸まで徒歩５分という環境、それでいて価格は２２００万円台から。いろいろ見てきた方が総合的に判断してここに決めるのもうなづけます。関心がある方急いだ方がよさそうですよ。時間は午後１時から６時までですから、時間をお間違えのないように・・・。　　（林）

朝起きて窓を開けるとすぐそばに、牛の草を食べる姿が・・・・　　高原の牧場に隣接したペンションが売りに出ました。　お風呂はもちろん天然温泉です。　別荘地共有のテニスコート、畑も無料で利用可です。　一度しかない人生こんなところで生活できたら・・と思うのは私だけ？　　ちなみに今話題の大吊橋まで4ｋｍ（車で６分くらい）です。　　　　詳しくは、こちらからご確認下さい。　　　　　（小山田）　

５月２４日（土）と２５日（日）の二日間、春日弥生で新築のオープンハウスを開催します。今回は年に一度あるかないかというくらいのお買い得物件です。新築して７ヶ月近くが過ぎているということで、今回最終処分価格となりました。３LDK（４LDKに変更可）駐車２台で、なんと１,６９８万円というウソみたいな価格です。諸費用込みの全額ローンを組んでも、月々６万円を少し超えるくらいで大丈夫です。早いもの勝ちですので急いで連絡するか、オープンハウスにご来場ください。　　　（林）

物件の場所・概要は　ＨＯＭＥページの「オープンハウス」のボタンより確認できます。

５月２４日（土）・25日（日）、福岡市南区長住７丁目にて中古住宅のオープンハウスを開催します。　　広々6LDKの和風住宅です。　玄関・庭はなかなか趣があって落ちつきます。（庭の草をきれいに抜けばの話ですが・・・・・）　　　13時から17時まで担当の小山田がお待ちしております。　　

ＨＯＭＥページのオープンハウスのボタンを押して現地をご確認下さい。　　　　　　　　小山田　

オープンハウス　新築戸建て　ご案内　　　　　　　　　5月17日（土）18日（日）　13時～18時 　　場所　：　福岡市東区香住ヶ丘4丁目　　　西鉄貝塚線「香椎花園前」駅　徒歩7分　　　　　　　　　　　　　「爽やかな季節になり、家族で外出の機会も多くなる季節ですネ！香椎花園のお帰りにでも　また、お散歩の途中にでも、お気軽に立ち寄ってください。」・・・現地担当者　林（談） 　

敷地４２坪・角地・４ＬＤＫ・２５８０万円・・・日当たりが良い物件です。物件の所在地・内容などは 　ホームページのメインボタン[オープンハウス]をクリックしてください。

★　担当者　林さんは知識豊富なベテラン営業マン　　★ 住宅ローン・資金計画・他に必要な諸経費　などなど　わからない事は何でもお尋ねください。　（笑顔で答えてくれます。きっと・・・）　以上　村上でした。

糟屋郡新宮町　　　・・・ご契約・・・　　　　全２２棟分譲地　　：　　残り８棟となりました。

敷地６０坪　庭が広くまた新宮海岸が徒歩５分くらいと・・・自然がたくさんの住環境を気に入って頂きました。建物もロフトがあり　また収納に至っては小屋裏収納庫が設置されて居ます。 若いご夫婦のＨ様には、これからご家族が増えられるでしょうが、ＬＤＫ２０帖とゆとりのある新築のご自宅で夢を大きく広げて頂きたいですネ・・・

・・・以上　村上でした。　次回は「火災保険」の事を書きましょう。　割引がある物件をご紹介します。

　はじめまして　アマン南の　村上と申します。 社長に先立って、ブログのスタートを始めてしまいました。（スミマセン）  しかし、これからも遠慮なく・地域情報・新築物件情報そして、美味いものお店情報など 主婦感覚で　発信していきます。 どうぞよろしくお願いします。(礼）