現在２号棟が契約済で、１・３・４号棟が見学可能です。今回の物件は株式会社アーネストワンが建築、販売する住宅です。全てオール電化でＩＨコンロ（火口３ヶ、１ヶ所のみ電熱器）、電気温水器の設備が付いています。浴室は洗濯乾燥機能、暖房、冷風の機能付となっています。テレビモニター付インターホンは録画機能付で留守時の来客の様子がわかるようになっています。また、住宅版エコポイント対応となっており、全室高機能ペアガラス、断熱ドア等が設置されています。当然後日手続きすれば３０万円分のポイントが取得できます。更にこの住宅は内壁材に耐力外壁面材ダイライトを使用しています。これは地震、火災に強い素材でできており、保険会社によっては割引を受けられます。（普通、建売住宅では合板を使用）　　以上この物件のプラスポイントばかりを羅列しましたが、私が思うマイナスポイントは雨戸シャッターがオプション設定となっており、現状では設置されていないということ。建売住宅は価格設定が低く抑えられているため、必ず一長一短があるものです。

しかし、それでもこの物件は敷地が６５坪前後と広く、防風保安林のすぐ横で緑も多く、林を抜ければきれいな新宮海岸が広がり、西鉄貝塚線｢西鉄新宮｣駅も徒歩８分と、自然と交通の便が融合した、住宅団地としても上質な物件だと思います。（この内容で４号棟２１８０万円というのは、かなり安い!!　）　

暑い日が続きますが、今月土・日は１１時から１８時まで休まずオープンハウスをやっておりますので是非気軽に足を運んでみてください。（但し、１５日のみ１～２時くらいからの開催となります）　　（担当：林）

下府１号棟：２３８０万円物件詳細＞＞＞
下府３号棟：２３８０万円物件詳細＞＞＞
下府４号棟：２１８０万円物件詳細＞＞＞

最近は異常に暑い日がつづいておりますが、この物件は海から吹いてくる風が少し暑さを和らげてくれるので、本当に助かっています。２階の玄関側の窓からは少し海も見えており、海が本当に近いのがわかります。この物件から小戸公園、生の松原は毎日の散歩コースです。福岡都市圏で風光明媚でこれだけ自然豊かな環境の住宅地はなかなか無いでしょう!!

毎日の買い物も、スーパーフードウェイ、コーナン、サコダ、ファディが歩いてもすぐそこです。更に、マリノアシティでも充分徒歩でも行ける距離です。それでいて、地下鉄｢姪浜｣駅まで徒歩１８分という便利さです。

今度の土・日も相変わらず暑いと思いますが、是非マイホームをお探しの｢あなた!!｣、是非、このオープンハウスへ足を運んでみてください。（担当：林）  

 　オリエンタルホームさんはワンランク上の建売住宅を自称している建築会社です。その最も特徴的なものがこの住宅の工法です。ＩＳＤ工法という独自の工法で、特許取得の耐力外壁面材（内壁）で家を覆い、阪神大震災の１．５倍の震度でもびくともしないという強度をたたきだしています。当然住宅性能評価では、耐震等級３（最高等級）となっています。また、この工法だと、仕切り壁は撤去も可能で、一戸建では困難とされた間取り変更がある程度自由にできます。また、断熱材も建売ではめずらしい、発砲スチロールを使用しているため断熱効果も一層高くなっています。また発砲スチロールは遮音効果もあるため室内の静寂性も確保されています。（詳細は飯田産業のホームページ参照）　これで、更にエコポイント対応住宅となっていますので、全室ペアガラスは当然のことで、そのペアガラスもより断熱効果の高いものを使用しています。

　今回の物件は、小戸公園にも近く、スーパー（フードウェイ・サコダ・コーナン）にも近い、しずかな住環境です。それでいて、姪浜駅も徒歩圏（徒歩１８分）という好立地です。全部で３棟ですが、既に２棟は売却済みです。あと、１棟のみですので、関心ある方は、暑いさなかではありますが、是非足を運んでみてください。現地では私｢林｣がお待ちしております。

物件詳細はこちら＞＞＞詳細ページ内に　パノラマ写真を５枚ご用意しました。現地環境や内観の様子などをご覧頂けます。

　今回の物件はエコポイント対応住宅で住宅性能評価も取得しています。フラット３５Ｓの２０年金利引下げタイプが利用できます。（最も金利が低いタイプ）　Ｉ．Ｄ．Ｓ－Ｖ型工法という独自の工法で建築しており耐震等級も最高等級が取得されています。この工法は外壁で強度が保てる工法のため、仕切り壁は必要なければ取り外すことができるので、将来自由に間取り変更することもできます。

　現地説明会では完成写真等も用いて説明しますが、必要に応じて完成物件への案内等も行っております。場所は諸岡南公園まで来られれば、あとは誘導看板に従っておいでください。公園から少しだけ入ったところです。時間は１２時から５時半までです。現地では、私｢林｣がお待ちしています。（担当：林）

安い方の１号棟でも敷地は62坪、建坪は32坪と敷地も建物も建売としてはかなり広い方だ。車は３台停められるし、前面道路も広く出し入れもしやすい、それにエコポイント対応住宅なのでそのポイントで３０万円分の家具やら電化製品が購入できる。また、この１号棟は４ＬＤＫから５ＬＤＫに簡単に変更が可能だ。１ヶ所壁を作るだけで５ＬＤＫになる。費用もたったの８万円だ。

新築でこの内容で2,198万円とは本当にアンビリーバブルである。　ただ、難点がひとつ。｢坂｣である。そんな急な坂ではないが、多分高低さは150~200ｍくらいか？　脚力がある人なら自転車でも登れるくらいだろうか。　しかし、その分見晴らしはいいし、すぐそこに山が迫っていて緑が目に眩しい。 この｢坂｣を受け入れられる人には、本当にお買い得物件である。

６月１９日（土）・２０日（日）、２６日（土）・２７日（日）と二週に渡って開催しますから、関心ある方気軽においでください。時間は１２時から５時半までです。お待ちしています。（担当：林）

今回の物件も一建設株式会社さんの物件です。もちろん、エコポイント対応住宅です。30万ポイントがもらえます。さて、今回の物件のいいところはやはり、校区がいいということでしょうか。城南小学校、城南中学校、城南高校、とすぐ近くに位置しております。それと、いつも書いておりますが、一建設さんの物件は設備等は贅沢さはありませんが、建売としては建物の広さが確保されています。最近の建売業者は販売価格を低くするため、ダウンサイジングの傾向がありますが、一建設さんはその辺はしっかりとしています。

悪いところは、路地に入り込んだような場所にあるというところです。かなり下町っぽい感じの場所です。前面道路も狭いです。・・・が、ほとんど車は通りませんから、狭さは気にならないかも・・・・。すぐ近くには公園もあります。

こんな物件ですが、二日間12時から5時半まで常駐しておりますので、気軽に見学にお出でください。土曜日は多分工事をしていると思いますが気にせず声をかけてください。（担当：林）